桂林国奥城丨楼盘测评

来源：吉屋发布时间：2023-12-13 10:24:03

桂林国奥城测评

桂林国奥城位于桂林市南洲大桥旁漓江西岸，是一座集体育、商业和高端居住为一体的楼盘。本次测评将对该楼盘的价格、规划、基础信息、户型、交通出行和周边配套进行详细分析。

楼盘亮点

首先，桂林国奥城的价格为7700元/㎡，相较于同板块的叠彩新房均价具备一定优势。其次，该楼盘的户型面积范围广泛，涵盖2、3、4居室，能够满足不同购房人群的需求。此外，该楼盘周边1km范围内有11个公交站，为居民提供便捷的交通出行条件。

楼盘规划和基础信息

桂林国奥城总占地面积为600000㎡，建筑面积为500000㎡，共有2744户。楼盘规划包括双拼、叠拼和小高层等不同建筑类型。同时，该楼盘的容积率为1.77，整体居住舒适度较高。园区绿化覆盖较多，为居民提供一个宜居的环境。然而，需要注意的是，如果小区只有一个出入口且未设置人车分流，可能会对居民的出行带来一些不便。

交通出行和周边配套

目前，桂林国奥城附近暂时还没有地铁站，但1km范围内有11个公交站，最近的公交站距离楼盘325米。自驾出行需要参考地图信息。而周边配套设施方面，桂林国奥城拥有完善的教育、医疗和商业配套。在5km范围内，有21个幼儿园、5个综合医院和4个大型超市，为居民提供了便利的生活服务。