桂林房价还会再上涨吗

来源：吉屋网发布时间：2019-07-24 15:11:51

　　桂林房价是一直处于上涨的趋势，政府一直都在采取措施，防止太快上涨，不过从这几年来房价的走势来看，都出现了反复性的上涨，由于国家经济整体健康高速发展，在这十年内经济总量增加了接近三倍，通货膨胀，人民币购买力下降，对于桂林房价都是有影响的。

　　调控政策在市场上的灵活运用，从国家角度来说采取提升利率，增加税率限购等等各种措施调控房价，但是在实际操作过程中，这些本应该有卖方出的税费变相的转嫁到了买房的身上，从而不断的抬高了房价，作为政府，拍卖土地是政府收入的一大来源，在通货膨胀，国民经济稳定增长，以及土地资源的稀缺性，导致地产价格居高不下，使楼面价格不断抬高。

　　中国城市化的加快，农村青年入住城市，对住房的刚需是一股坚挺的力量，同时城市化过程中，市民经济条件好转，对改善性住房也提出了更高的要求，相对于刚需，改善性住房的经济实力更为强劲，房价居高不是个综合性的社会问题，如果房价上涨过慢或者下降，房子卖不掉，开发商就要破产，银行就存在死账，同时失业率大幅提升，社会不稳定因素会大幅增加，这一系列的问题都是需要考虑的，所以桂林房价大幅下跌是不可能出现的。

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