桂林买房选房要注意哪些

来源：吉屋网发布时间：2019-07-01 16:51:05

　　我们知道现在桂林房价还是处于一个低洼地段，现在桂林买房是比较有* 潜力的，但选择房子的时候一定要慎重，并且看好周边环境之类的，年轻人如果是买房自住，没有孩子、老人，那么在选择楼层的时候，可以选择高楼层，因为年轻人有冲劲，比较喜欢登高远眺带来的快感，而高层不但比底层住宅环境好，而且视野开阔，符合年轻人的心理。

　　如果是老少同住，则需要重点考虑老人和孩子出行是否方便以及老人、孩子的安全是否有保障，很多老人住在桂林楼盘高层会有不适感，而且乘坐电梯时也会如此。家中如有小孩则应该重点考虑其安全问题，比如阳台飘窗要安装护栏，空中消防走廊的栏杆间隙不能太大等等。综合考虑老人孩子的情况，买房时应该选择中下位置楼层。

　　我们都知道不同桂林楼盘楼层的房子价格不一样，一般而言，从一层开始，价格逐层递增，在次顶层时达到*点，顶层要比次顶层稍微便宜一些，虽然相邻楼层之间，每平方米可能只是相差几十元，但是如果楼层一旦很高，累计起来总房款也会差很多。所以年轻人买房时，除了考虑家庭因素之外，也应该考虑经济因素。如果预算不足，则没必要为了追求买高楼层或者黄金楼层而背上沉重的负担。如果经济能力好，则可以考虑购买黄金楼层。

　　桂林买房楼层越高，电梯出行也就越不方便，而且可能会遇到停电或电梯故障等情况。由于电梯品牌不同，安全性也存在差异，也需要考虑进去，所以在考虑环境因素的时候，要综合起来，如果是现房，需要实地考察住宅的周边环境、楼栋之间的距离、电梯的品牌等，如果是期房，则需要和销售人员确认清楚。

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