桂林东方庭院怎么样值得买吗-东方庭院优缺点楼盘评测-吉屋网

东方庭院楼盘评测报告

楼盘综合评分

6.7

产品力

6.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

项目周边聚集了很多高端疗养院，如广州军区空军疗养院、海军疗养院、广西工人疗养院等诸多大型疗养院聚集此地。神七宇航员翟志刚、景海鹏、刘伯明曾在此疗养。

该区域是中国乃至世界的养生胜地。并且东方庭院已初步与广州军区桂林疗养院达成合作意向，将持续地为业主提供定向身体检查和疗养，从根本上保障业主的身心健康。东方庭院位于新城区和老城区的中心点，除了得天独厚的自然养生环境意外，以山水大道万福路为发展轴，东面连万福广场繁华旅游商圈，沿环城南路可至城市新商务圈万达广场、彰泰天街。西面连接花样年·花生塘国际购物中心，10分钟车程内可到达新市政府大楼(创业大厦)、CBD中央商务区。25分钟车程可到达两江国际机场、桂林西站，交通十分便捷。

区域价值

万福路板块

东方庭院项目地处桂林临桂区万福路南侧，桂林国际旅游胜地万福旅游休闲区，属于是集观光、休闲、疗养、度假、娱乐为一体的综合旅游目的地，全国重要的文化旅游和示范地。

项目斜对面是被誉为桂林市区“城市绿肺”的桂林国家森林公园，拥有独一无二的天然氧吧资源，负氧离子含量每立方厘米高达3万至4.5万个，该区域一直以来作为健康养生产业的主要承载地。

在国家森林公园这种“天然氧吧”地段居住养生，实属难得！

新房均价二手房均价

临桂区新房12月均价

4139元/㎡环比：0.00%

桂林新房12月均价

5913元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

万福片区规划为一轴、两翼、一环。一轴：以万福路为产业发展轴。两翼：北翼——结合万福路北的桂林国家森林公园和现状休疗养用地，发展生态养心翼。南翼——结合奶牛场用地和旅游服务设施，发展田园度假翼。一环：以万福路、新雁路、桂雁路串联旅游设施和乡村田园，形成万福景区的旅游交通环。桂林的两所毗邻桂林国家森林公园的疗养院，将组成万福片区的生态养心翼。

配套价值

学校：翰林学府、八中、十一中
商场：大风山市场
医院：临桂县人民医院、空军长虹医院
休闲：甑皮岩公园、国家森林公园

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

东方庭院位于新城区和老城区的中心点，除了得天独厚的自然养生环境意外，以山水大道万福路为发展轴，东面连万福广场繁华旅游商圈，沿环城南路可便捷**城市新商务圈万达广场、彰泰天街。西面连接花样年·花生塘国际购物中心，10分钟车程内可到达新市政府大楼(创业大厦)、CBD中央商务区。25分钟车程可到达两江国际机场、桂林西站，交通十分便捷。

楼栋分析

主要建筑有42栋联排及2栋高层建筑，规划用地74158.3平方米（111亩），总建面280525平方米，总户数为1884户,停车位1163个，其中地面停车位74个，地下停车位1089个；本项目计划分多期销售，其中多层部分42栋总建面79850平方米，总户数147，停车位748。周边三山环绕，风景秀丽，用地呈不等边的四边形。高层总建筑面积200675平方米。