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兴盛天鹅堡

在售早教机构医疗配套商场超市小户型

别名：天鹅堡

2024年03月22日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 036073

兴盛天鹅堡楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

小区内部配套绿化达到35%，加上周边的田园和山体，所有的绿化率超过60%以上，就相当于把住宅搬到森林一样，把住宅搬到了植物园一样。现在全球都在倡导绿色环保，国家在恢复生态城市，住宅更需要一个好的环境。有这么好的自然环境和空气，不管我们在这里居住还是投资，在未来有一个很大的增值空间。

区域价值

自然生态山水人居

天鹅堡位于临桂区政府自然生态景观轴线，三面青山环绕，利用其山体地貌规划设计山体溶洞会所，内设高端的溶洞酒窖、溶洞图书馆、溶洞影院等，更丰富满足社区的休闲生活。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

5200元/㎡环比：0.00%

临桂区新房04月均价

5717元/㎡环比：0.00%

桂林新房04月均价

6488元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

临桂新区总共分为三个板块进行打造，第一板块是市政府板块，第二板块是环城水系板块，第三板块是万福路板块。在万福路板块有一个国家级森林公园——广西国家森林公园，占地8700多亩，有近200种植物，地面覆盖率超过53%。它所释放出来的空气属于是超负氧离子的空气，负氧离子接近巴马，在国家森林旁边，已经有广东军区疗养院，以及广西省康复中心。而天鹅堡小区也刚好是在它的覆盖范围当中，广西国家森林公园，也相当于是小区业主的私人后花园，整个小区也属于一个天然的大氧吧。当进入小区，每天呼吸着新鲜优质的空气，为全家人的健康起到一个保驾护航的作用。

配套价值

六所名校，出门即达。小区入口立交桥下面的临桂二小，小区入口处，初中部和高中部结合的首师大附属中学。金山路旁边的新区小学，临桂一中，还有机关幼儿园以及小区南边，政府正在规划的新区中学。六所学校，从幼儿园到高中毕业，15年一站式教育。
小区外面的交通四通八达，大圆盘是临桂核心路段，大圆盘往北是机场路，机场路往东到达南站，往西到达两江国际机场，往到达万福路规划的高铁站，出行十分的方便。
环绕小区，还有三大菜市场，临桂最大的菜市场，金山市场，以及农贸市场和二塘市场，生活便利。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

天鹅堡的主人，出入皆享繁华。毗邻临桂区政府中心及未来重点发展区域，商业步行街区、体育馆、餐饮街等，社区更享2万平米繁华商业街环绕社区的私人礼遇……闹中取静，丰富生活所享举步之间就能满足。

楼栋分析

小区内部配套绿化达到35%，加上周边的田园和山体的绿化率超过60%以上；天鹅堡以水造景，引用地下水资源连通小区的园林水系；规划有3个出入口，地下车库1:1配置，上下两层人车分流。

户型分析

楼盘户型

1室(3) 2室(3) 3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

1室 1厅 1卫

建筑面积：57㎡

约29万/套
1室 1厅 1卫

建筑面积：59㎡

约30万/套
1室 1厅 1卫

建筑面积：59㎡

约30万/套

2室 2厅 2卫

建筑面积：93㎡

约48万/套
2室 2厅 2卫

建筑面积：84㎡

约43万/套
2室 2厅 1卫

建筑面积：72㎡

约37万/套

3室 2厅 2卫

建筑面积：106㎡

约55万/套
3室 2厅 2卫

建筑面积：108㎡

约56万/套
3室 2厅 2卫

建筑面积：103㎡

约53万/套

4室 2厅 3卫

建筑面积：171㎡

约88万/套
4室 2厅 3卫

建筑面积：181㎡

约94万/套
4室 2厅 2卫

建筑面积：142㎡

约73万/套

户型分析

在售建筑面积约80—115平方米多功能户型、高赠送，南北通透，全天候采光，入户花园，户户可观景，110米超宽楼间距，享受舒适生活。

兴盛天鹅堡

在售住宅

参考价格：5200元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-10-01

开盘通知

楼盘地址：临桂区临政路首师大附中斜对面

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桂林兴盛天鹅堡楼盘评测报告，以专业视角告诉您兴盛天鹅堡怎么样，兴盛天鹅堡值得买吗？吉屋小编根据兴盛天鹅堡的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。兴盛天鹅堡综合评分8.0分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。