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新外滩

在售 loft 江景宜居生态小户型

别名：晨皓·现代城启程新外滩

2024年11月11日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 036252

新外滩楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

项目充分考虑楼间距距离和小区中心园林景观空间，小区内部景观设计构思以整体空间走向和景观轴线构成主线，追求景观空间层次的连续与关联，整体定位为现代欧式风格，小区中心大花园以生态设计为原则，形成绿地、小广场、小山丘相结合的格局。在植物配置方面用桂林本地生命力强的植物，形成四季更替的景观环境。

区域价值

城芯区位

新外滩位于临桂区万平路与人和路交汇处，东北面为中央公园，南面为环城水系，项目利用这样得天独厚的景观资源，将其打造成一个以舒适为主的高端生活小区。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

5200元/㎡环比：0.00%

临桂区新房11月均价

4139元/㎡环比：0.00%

桂林新房11月均价

5913元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目所处桂林市临桂新区新城之芯，交通网十分发达，车位15分钟到达两江国际机场，20分钟到达高铁站，周边公交线路有65路、68路、81路、85路、91路、K2路等公交线路，均可直达桂林市区、临桂老城区。

配套价值

项目位置距离桂林市政府仅500米；周边汇聚了一院两馆、花生唐购物中心、吾悦广场、万达广场、水一坊风情商业街、新两江四湖水系、中央公园、市民广场、飞虎公园，还有规划中的新东西巷等配套。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

新外滩周边ding级商业综合体环绕，吃喝玩乐购一应俱全！

楼栋户型分析

小区布局规划采用独栋独单元围合式布局，沿地块四周南北标准三排五栋高层住宅，其中中间为服务型公寓，一到三层设置为商业裙房，围合成“U”字形景观内院，形成“一轴两心”空间景观布局。近百米楼间距，宽阔视野，居住舒适盘。

户型分析

楼盘户型

1室(1) 3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

1室 1厅 1卫待售

建筑面积：53㎡

约27万/套

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：89㎡

约46万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：117㎡

约60万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：124㎡

约64万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：129㎡

约67万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：139㎡

约72万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：140㎡

约72万/套

户型分析

改善型户型，满足一次购房，渴望住一辈子的家；

奢华空中别墅，6米挑高客厅，独享私家花园；

3米层高，让生活宽敞更明亮；

南北双景观阳台，尽揽窗外江景，采光通风极佳；

卧室带阳台设计，更是一处感受阳光清风的地方！

新外滩

在售住宅

参考价格：5200元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-11-01

开盘通知

楼盘地址：桂林临桂区万平路与人和路交汇处

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