桂林永元滨江明珠怎么样值得买吗-永元滨江明珠优缺点楼盘评测-吉屋网

永元滨江明珠楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.3

产品力

9.0

配套价值

10.0

区域价值

9.0

项目亮点

置业首选滨江明珠的10大理由：
1、实力：临桂三盘优质地段，江畔美宅
2、品牌：专注房地产十余年，口碑卓越
3、专业：专业开发、一级物业
4、物业：碧桂园物业，给您一个五星级的家
5、健康：中央公园、飞虎公园、新两江四湖水系在旁，每天推开窗户即可呼吸到清新的空气
6、教育资源丰富：从幼儿园到大学，书香文化氛围浓郁
7、生活圈：市民广场、花生唐购物中心近在咫尺，尽享城市繁华
8、交通便利：多路公交站，交通路网四通八达
9、小区布局合理：点式布局，独栋独单元，每家每户通风采光俱佳，乐享健康生活
10、东南亚风情园林：推窗见景，休闲散步道，亭台休闲，满足各年龄段活动需求

区域价值

区域配套

区位三大优势：
第一，城市中轴线。
项目正对面就是桂林市的中央公园，这是城市的中心。本项目与中央公园是处在一条轴线上。
由中央公园向东西两侧展开是城市两条主干道，分别为凤凰路和西城大道，很多标志性的城市配套都是分布在此，左有吾悦广场，右有万达广场，左有一院两馆，右有市政府以及政务中心，左边有临桂新区顶级写字楼金茂中心，右有花生唐购物中心。
第二，江畔美宅。
项目紧邻新两江四湖水系，属于临江一线地块。在市内临江的土地是非常稀缺的生态资源，而且是不可再生资源，是用一块少一块的。升值潜力也是更大的。
临江水系会给我们带来优越的生态环境。
第三，学府环绕。
幼儿园，小学，中学，大学的本科院校环绕周围。校园文化氛围浓郁。

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

5700元/㎡环比：14.00%↑

花生唐新房02月均价

4838元/㎡环比：0.00%

临桂区新房02月均价

4139元/㎡环比：0.00%

桂林新房02月均价

5893元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

配套成熟

配套价值

区域配套：
幼儿园：e贝幼儿园、幸福泉幼儿园
中小学：致远小学、麓湖小学、新龙中学、临桂三中、秧塘中学、桂林中学临桂校区
大学：桂林医学院临桂校区、桂林师专临桂校区
综合商场：花生唐大型购物广场、吾悦广场、万达广场、海吉星市场等
市政配套：市民广场、一院两馆、中央公园、创业大厦
公园：新两江四湖环城水系、中央公园、飞虎公园、市民广场
医疗：桂林医学院第二附属医院、桂林旅游综合医院、西城医院

公交：85路、89路、61路、62路公交车

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

距离临桂新区标志性配套都很近

楼栋分析

总栋数：9栋，总高28-30层
层高：2.9米

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(1) 4室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：69㎡

约39万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：89㎡

约50万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：108㎡

约61万/套

户型分析

户型及面积：69-108㎡高得房率两房至四房

自定义模块

城南万达板块

永元滨江明珠

在售住宅

参考价格：5700元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-01-18

开盘通知

楼盘地址：西城大道与三中路交汇处西南角

发地址到手机

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桂林永元滨江明珠楼盘评测报告，以专业视角告诉您永元滨江明珠怎么样，永元滨江明珠值得买吗？吉屋小编根据永元滨江明珠的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。永元滨江明珠综合评分9.3分，其中产品力9.0分、配套价值10.0分、区域价值9.0分。