桂林悦江湾（绿涛悦江湾）：象山区核心地段的江景洋房

来源：吉屋网 2025-03-07 16:39:04

桂林买房交流群-92群（484）

桂林悦江湾（绿涛悦江湾）位于象山区上海南路，由桂林市悦涛房地产开发有限公司精心打造，是一个集江景洋房与完善配套于一体的高品质住宅项目
一、最新动态

    在售楼栋：目前在售1#、2#、3#楼栋

户型选择：提供建面约96-128㎡的三房和四房户型

优惠活动：全现房销售模式，所见即所得，避免了买期房的各种风险



二、价格信息

    参考均价：8500元/㎡

户型总价：

    三房（96㎡）：约86万元

四房（125㎡）：约118万元

江景房售价11000-13000元/㎡左右



三、户型设计

    户型多样：户型设计合理，南北通透，采光充足

主力户型：

    96㎡三房：三室两厅两卫，户型方正，厨卫全明

103㎡三房：三室两厅两卫，南北通透，三房朝南

125㎡四房：四室两厅两卫，南北通透，主卧套房

128㎡四房：四室两厅两卫，南北通透，双阳台

四、周边配套
1. 交通配套

    项目周边交通便利，拥有中山路、上海路一纵一横的城市主干道，路网纵横交错，公交线路发达

距桂林火车站约800米，沿上海路一路向西可直达两江机场

2. 教育配套

    周边教育资源丰富，包括叠彩实验小学等


3. 商业配套

    周边商业配套齐全，包括南站市场、百年荟城市广场，万象城商圈、甲天下商圈、联达商圈、十字街商圈等繁华商圈均不超过3公里


4. 休闲配套

    项目紧邻5A级景区漓江风景带，坐拥一线江景


五、项目特色

    低密社区：容积率低至1.79，绿化率达到30%，提供低密度、高绿化的居住体验

人车分流：项目以阶梯式布局设计，可实现完全人车分流

园林设计：重金打造“庭院式园林”，通过一条园区轴线将特色树种、玻璃砖景墙、五重园林等节点进行串联，与漓江风情巧妙结合