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1. 购房补贴政策
补贴对象：在桂林市六城区及灵川县购买新建商品住房的个人
补贴标准：按已缴纳契税金额的100%给予财政补贴，其中50%为现金补贴，50%为专项消费券
政策目的：鼓励购房者购买新建商品住房，刺激市场需求，促进房地产市场的平稳健康发展
2. 住房信贷支持
政策内容：落实差别化住房信贷政策，调整首套和二套住房商业性个人住房贷款利率下限
具体措施：
首套住房贷款利率下限进一步降低
二套住房商业性个人住房贷款利率下限由LPR加60个基点调整为LPR加20个基点
支持商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或通过新发放贷款置换存量贷款
政策目的：降低购房者贷款成本，提高购房积极性，促进市场交易
3. 居民换购住房个人所得税退税优惠
政策内容：自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在1年内重新购买住房的纳税人，退还已缴纳的个人所得税
具体措施：
新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税
新购住房金额小于现住房转让金额的，按比例退还个人所得税
政策目的：鼓励居民改善住房条件，促进房地产市场的良性循环
4. 优化二手房带押过户流程
政策内容：实施二手房交易“带押过户”，简化办理流程
具体措施：
商业银行及住房公积金管理中心简化“带押过户”流程
政策目的：提高二手房交易效率，降低交易成本，促进一二手住房市场的联动交易
5. 支持去化车位库存
政策内容：对购买新建车位的个人，按已缴纳契税金额的100%给予财政补贴
政策目的：促进车位库存去化，缓解停车难问题，提升小区居住品质
6. 阶段性调整城市基础设施配套费缴纳时间
政策内容：阶段性调整城市基础设施配套费缴纳时间
政策目的：减轻购房者负担，支持房地产开发企业的资金周转
7. 推动高品质商品住房供应
政策内容：科学安排土地供给，完善出让地块周边配套设施，支持开发高品质住宅产品
具体措施：
鼓励开发绿色、低碳、智能、安全的“好房子”
推动低容积率高品质住宅开发
政策目的：提升住房品质，满足居民对高品质居住的需求
8. 优化营商环境
政策内容：提高房地产项目行政审批效率，推行“拿地即开工”“交房即交证”等模式
政策目的：加速项目落地与交付，增强企业发展信心
总结
2025年，桂林房地产市场受到多项政策支持，包括购房补贴、住房信贷支持、税收优惠、简化二手房交易流程等。这些政策旨在稳定市场、支持合理住房需求，并推动房地产行业的高质量发展。购房者和房地产开发企业均可从这些政策中受益，市场预期将进一步回暖。
- 2025桂林房地产有哪些政策补贴？
