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这个厚积薄发的神盘，打响4月桂林楼市的第一枪
就在前几天，桂林一个楼盘骤然爆火，“三月三”期间劲销19套，给沉寂已久的桂林楼市吹来一股强劲的春风。 傲人的成绩从来不会凭空而降，它是谁？凭什么？无论业内还是业外，不少人都发出这样的灵魂拷问！下面，就让我们来条分缕析，一起解锁这个楼盘热销背后的密码。
三月三劲销19套，四天来访超8万人次
近日，桂林一个神秘楼盘在“三月三”期间崭露头角，短短4天时间便成功售出了19套房源，令整个桂林楼市为之震惊。 在楼市低迷的当下，这样的成绩无疑是一股清流，引起了业内外的广泛关注。那么，这个楼盘究竟有何魅力，能够吸引如此多的购房者呢？
首先，我们来看看这个楼盘的销售数据。在桂林这样一个竞争激烈的楼市环境中，一个楼盘能够在短短几天售出19套房源，可以说是非常罕见的现象。这足以证明该楼盘在市场上的强大吸引力。而更让人惊讶的是，在“三月三”假期期间，该项目的游客量竟然超过了8万人次。这样的数据足以说明，这个楼盘已经成为了市场上的热门话题，吸引了大量购房者的关注。那么这个神秘的楼盘究竟是谁呢？不卖关子了，立马揭晓答案，它就是信昌·桂海晴岚。
三大杀手锏，构成桂海晴岚热销密码
不温不火的市场，能够脱颖而出成就爆款，一定有其客观存在的深层逻辑：热销背后的流量密码，离不开桂海晴岚的优质基因血脉。桂海晴岚位于号称桂林富人区的七星区，其定位为打造集生态、休闲、度假、养老、养生、宜居为一体的中国山水美学度假胜地。截至目前，桂海晴岚已建成热气球、卡丁船、越野车、摩托艇、苍峿之野国际露营基地、山水美学生活馆、晴岚酒店等丰富业态。项目规划图书馆、礼堂、美术馆、艺术中心、社区影院等多种生活服务设施。这些配套，不少都贴上了独家的标签，无可复制。同时，健身房、卡丁车、马场、社区超市以及萌宠乐园等也在筹备开业中，5月1日之后将陆续开放。届时，桂海晴岚的配套将更加多元和完善。此外，旅游公交专线已开通，育才桂海小学也在施工中。综合来看，即便是在桂林，桂海晴岚这样的环境也是极其罕见，甚至说是独一份也毫不为过。居于此，犹如住在一幅山水画里。不仅如此，早在2022年，桂海晴岚就已获评国家4A级景区，它也是桂林市区唯一一个成为4A级景区的地产项目。
关于产品在当下楼市中的重要性，桂林房协会长申应林曾有过这样一番观点。如今的楼市已转换到了买方市场，正进入到一个由卖品牌到卖产品的时代。众多地产大鳄流水线式的产品，已越来越难进入购房者的法眼，要想重新赢回芳心，还得靠好产品说话。而洞察人居需求，提供适应时代需求的产品，桂海晴岚当仁不让。据了解，桂海晴岚的首期住宅组团，主要分为洋房和合院两类产品，其中，洋房为99-132㎡3+1房和4房，合院面积为166-320㎡，主打改善牌。桂林理工大学商学院房地产经营管理教研室主任黄振育曾多次带领学生，实地考察桂海晴岚，他对项目的产品力呈现评价颇高。“项目的两大类产品各具特点，洋房均为7至8层，不同于市面上一些楼层较高的伪洋房，而合院多规划为沿湖面展开，景观视野一流。住宅的整体容积率仅为1.8，属于绝对的低密低容之作。”同时，项目2.9-3.3米的层高设计，也高于市场标准，而户型的设计，突出的就是“大视野宽尺度”的特色。此外，桂海晴岚的建筑外观由新加坡著名设计大师阿玛尔操刀，定位新中式风格，外立面则延续一线城市豪宅区采用的金属涂料，配以简约线条，彰显高贵典雅。整体规划上，将住宅组团与周边环境和谐相融，别具一格。齐全配套，稀缺资源，创新产品，正是促成桂海晴岚热销的三大砝码。
桂海晴岚作为信昌的集大成之作，其成功并不是偶然。它是信昌在用心做事情，22年坚守精品情怀之下的口碑效应和成果展示，而绝非一蹴而就。信昌在桂林楼市奠定了自己卓然的江湖地位。
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