鑫磊漓江湾升值潜力、优劣势

来源：吉屋发布时间：2023-10-17 09:24:39

鑫磊漓江湾位于象山区环城南二路，交通四通八达，向西可达桂林站，向东可达桂林北站，2公里生活圈涵盖诸多商业综合体，距离七星区万达、彰泰金街仅1.5公里，距离德天广场仅1.6公里，距离万福广场2.2公里，都市繁华随意切换。

项目地理位置优越、交通便利

鑫磊漓江湾地处象山区环城南二路，交通便利，可以轻松到达桂林站和桂林北站。周边2公里范围内拥有众多商业综合体，距离七星区万达、彰泰金街仅1.5公里，距离德天广场仅1.6公里，距离万福广场2.2公里，生活便利。

享受壮美山水景观

鑫磊漓江湾项目远眺净瓶山，近看漓江，距离漓江仅200余米。沿着漓江沿岸的景观步道，可以尽情感受山水诗意。项目园林采用新中式风格打造，园内有常绿乔木、观赏花卉、低矮灌木和芳香植物等。园林中还设置了水景幕墙、晨练广场、凉亭、花架等设施，生动而富有层次感。

宜居宜商宜投资的理想选择

鑫磊漓江湾总占地37亩，容积率为2.1，总户数仅为384户。项目由14栋现代中式风格的建筑组成，注重每层住户的采光和通风，为城市舒适的江景生活树立了典范。项目周边有大量民营企业和个体户，区域人口基数大，且置业不限购、不限贷，适合居住、商业和投资需求。

户型设计合理，居住舒适

鑫磊漓江湾主推建面约98.37~145.95㎡的住宅，房源特点为户型方正，动静分离，南北双向景观阳台，主卧自带独立卫生间。每个房型都经过精心设计，旨在提供舒适的居住环境。