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现在的房价还是比较高的，一般人为了买一套房子，掏空了两代人的钱包，基本上就这套房子跟着一家人过完一辈子。所以在挑选房子的时候一定要仔细，避免掉坑。桂林临桂新区怎样买到好房？这些知识你需要了解？今天跟大家分享一下，希望减少时间，挑选到大家喜欢的房子。
社区的作用
社区不同，那么它的配套肯定也会有区别，尤其是大社区与小社区之间的配套更是有差异，首先从绿化面积和景观园林来看，大社区内部的总体绿化率会较高，并且内部超市、会所、幼儿园等配套比较齐全，而且大社区由于人多，所有更容易受到政府的重视。
绿化率怎么算
住宅小区的绿化率不能低于30%，政策对住宅小区的绿化率有明确的规定，如果没有没有达到这一标准，国家是不会允许房地产开发新的项目的。桂林金茂中心绿化率是30.00%，小区绿化率高，园林景观布置漂亮。
容积率计算方法
现在大家在买房的时候基本都会考虑小区环境、居住是否舒适外，更多会注重生活品质的问题，所以容积率作为小区舒适的一个衡量标准，是大家买房要考虑的。临桂新区金茂中心容积率是4.50，建筑面积低，居住舒适度指数高，值得大家去挑选。
房子对我们来说是一个非常稳定的居住场所，一般一个家庭就只有一套房子，所以我们在挑选房屋时，都会非常仔细，提前都回去了解一些选房注意事项，加上今天我分享桂林临桂新区怎样买到好房？这些知识你需要了解的介绍，能选到更加适合的房屋，住的舒心愉快。
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