桂林房产怎么办赠予公证手续

来源：吉屋网发布时间：2019-07-21 15:13:26

　　现在我们国家准备收房子税了，很多人为了合理避税准备把房子转移到子女名下，他们想知道桂林房产怎么办理赠予公证手续，其实这需要携带身份证等相关证件、材料，委托律师设计公证法律方案，当事人认可律师设计的方案后，由律师联系公证，在律师的带领下，前往公证处办理公证手续，下面我们详细来介绍一下。

　　按照相关法律规定，桂林房产赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房子实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房子后，房子赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。房子赠与同房子买卖一样，都属于产权的转移，按照《城市私有房子管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。

　　办理公证，根据国家及本市的有关规定，房子赠与必须办理公证手续。办理房子产权转移登记手续。房子赠与当事人到房子所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。赠与人将房子交付受赠人。这里的交付以办理房子产权转移登记为准，如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房子产权证原件交给受赠人的，根据高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

　　赠与公证是国家公证机构，根据当事人的申请，依法证明产权人将个人的财产，无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。桂林房产办理赠与公证，由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理，赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

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