桂林新城安厦大都会怎么样值得买吗-新城安厦大都会优缺点楼盘评测-吉屋网

新城安厦大都会楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

品牌房企：新城控股连续两年位居中国房地产8强，大牌房企有保障；

现房：项目一期已全部转现房，2021年年底之前一期均可交付交付；

区域价值

桂北新城核心

项目位于桂北新城核心地段，紧靠漓江上游甘棠江西岸，千米内会聚有众多生态公园，生活环境离尘不离城。项目位于灵川主干道东环路与金山路交汇处，距离桂林绕城高速等便捷交通，出行更无阻。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

5500元/㎡环比：0.00%

八里街新房04月均价

5595元/㎡环比：0.00%

桂林新房04月均价

6488元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

在2019年桂林市政府工作报告中，桂林“北大门”灵川被多次提及，将加快实现与桂林同城化发展。作为桂林北部发展的重点板块，政府高起点规划之下，市政、产业加速完善，必将加快整个区域的发展，这里将崛起下一个城市新中心。

配套价值

内部配套：项目以纽约中央公园为设计参考，景观环境规划结合入口广场和中心广场景观，精心设计大型绿地作为核心景观、规划宅间绿地，以形成出门见绿的生态型人居环境。项目匠造百亩美式低密住区，规划有巴特勒广场、萌宠乐园、雅典娜广场、道奇运动角、肯特花园、普利策花园、路易森亲子乐园、曼哈顿大道、圣保罗康养园、哥伦比亚花园、小飞象主题乐园、尤利斯泳池、埃维利广场、跑步热身区、周界红外线系统、小区智能刷卡门禁系统、监控巡视系统、栋楼单元门禁系统、保安巡防系统等园林、安保配套。

项目周边配套完善，资源云集。坐享宝贤教育（暂定名）、白马国际商贸城、博居建材博览中心、灵川县政府、城北市场、第二人民医院北院、寺门底公园（规划中）、滨江公园、石狮岭公园（规划中）、滨江湿地公园等至优配套设施。有启奥幼儿园、大拇指幼儿园。中小学有宝贤小学（拟定名）、宝贤中学（拟定名）、灵川镇中心学校、城北小学、城关二小、八里街第一小学、广西师范大学附属中学、八里街学校。医院有第二人民医院北院。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目与至优宝贤教育（暂定名）仅一路之隔，项目拥有该校部分，项目自身也将打造9班幼儿园，携手宝贤教育（暂定名），助力孩子成就更好未来。

楼栋分析

项目占地面积96亩，建筑面积20万㎡，由13栋22-33F高层住宅（其中2#楼为精装交付）组成，绿化率高达30%，容积率仅2.7，楼间距约85米，且点式布局、独栋独单元规划，享美式经典奢华生活。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(2) 5室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：106㎡ / 正西

约58万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：128㎡

约70万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：140㎡

约77万/套

5室 2厅 3卫在售

建筑面积：169㎡

约92万/套

户型分析

建筑面积约106-169㎡三至五房，户户朝南，采光通风和私密性更好。

新城安厦大都会

在售住宅

参考价格：5500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-03-05

开盘通知

楼盘地址：桂北新城·东环路与金山路交汇处（漓江畔）

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桂林新城安厦大都会楼盘评测报告，以专业视角告诉您新城安厦大都会怎么样，新城安厦大都会值得买吗？吉屋小编根据新城安厦大都会的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。新城安厦大都会综合评分7.7分，其中产品力7.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。