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智汇公馆

售完配套成熟购物中心休闲会所医疗配套

别名：桂林智汇公馆

2023年04月25日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 036239

智汇公馆楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

小区处于现在具发展潜力的城北区域桂林高铁经济产业园核心位置，同时也处于粤桂黔高铁经济带合作试验区（桂林）广西园中的智慧产业园中心位置。而且还是现房，即买即交付！

区域价值

城北潜力区域

牧川智汇公馆项目位于福利路与八里四路交汇处，属于现在具发展潜力的城北区域，处于于桂林高铁经济产业园核心位置，同时也处于粤桂黔高铁经济带合作试验区（桂林）广西园中的智慧产业园中心位置。

新房均价二手房均价

八里街新房05月均价

5595元/㎡环比：0.00%

桂林新房05月均价

6492元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

在桂林市“十三五”中心城市产业组团规划中，滨北被定义为高铁商贸中心，大力发展商贸物流和智慧产业，建设站前经济商圈，打造综合交通物流枢纽和广西发展高铁经济的先行区。

配套价值

教育设施：卓远教育、骏诚教育、昱冠教育、桂林汇英教育培训、桂林灵川金桥、铭学教育培训、广西师范大学附属**博阳双语、导氮教育、拾色成人乐趣、小小可爱幼儿学堂
医院：桂林市社会福利医院住院部、桂林八里街医院、桂林市社会福利医院、灵川骨科医院、灵川县定江镇中心卫生院、灵川县定江镇中心卫生院-综合楼
交通：双高铁、两高速路口、三纵六横立体公路网

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边教育配套丰富，交通网四通八达，生活便捷。

楼栋分析

智慧产业园项目一期占地约750亩：50多亩包含智慧产业园孵化中心（含5亩智汇公馆）、300亩桂林高端电子信息产业园、196亩桂林数字经济园（包含2期124亩用地）、200亩桂林智慧生活园。本项目分2期开发，一期开发地块为智慧产业园区人才孵化中心即人才公寓配套项目——智汇公馆，二期地块在智汇公馆东北方向200米处，占地面积约124亩。智汇公馆占地面积5.52亩，总建筑面积2.7万平米，总户数290户，容积率7，绿化率30%，小区配有供非机动车停放的地下室。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：84㎡ / 正北

约36万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：84㎡ / 正南

约36万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：91㎡ / 正南

约39万/套

户型分析

智汇公馆一期由一栋30层高层住宅组成，规划总户数290户，1#少现房户型为建面约84㎡的三房。客厅连接阳台，视野开阔。餐厅靠近厨房，就餐方便。

智汇公馆

售完住宅

参考价格：4300元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-12-21

开盘通知

楼盘地址：福利路牧川•智汇公馆

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桂林智汇公馆楼盘评测报告，以专业视角告诉您智汇公馆怎么样，智汇公馆值得买吗？吉屋小编根据智汇公馆的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。智汇公馆综合评分8.0分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。