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金柯御城

在售低总价宜居生态配套成熟地铁沿线

别名：桂林金柯御城

2023年11月03日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 036207

金柯御城楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

项目与滨北上漓江畔近在咫尺，上风上水，一线江景一览无余，出则繁华，入则宁静。古人云，智者乐水。临水而居，是多少人梦寐以求的，却在这里唾手可得！

区域价值

发展枢纽位置

《桂林市“十三五”规划》提出，加快实现灵川与主城区同城化发展步伐。而金柯御城位于桂林滨北上漓江畔，恰好处于城区扩张发展的中央黄金纽带位置，既承接了老城区的成熟，又兼顾桂林市中心的繁华，高铁、高速、客运等四通八达的复合式、便捷的交通网络成就了项目便捷的交通出行，未来的发展潜力不可限量！

新房均价二手房均价

八里街新房05月均价

5595元/㎡环比：0.00%

桂林新房05月均价

6492元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目距离桂林北站约3公里，桂林西站约5公里，双高铁站商圈让项目全面融入广西、广东、湖南、贵州等省会城市2小时经济圈。

配套价值

项目周边配套齐全：

周边学校：城北小学，八里街小学，七彩小学，博洋小学、九年一贯制学校，师大附中

周边医院: 桂林市中医院城北分院，310医院，灵川县中医院，灵川保健院

农贸市场：欧洲小镇菜市，城北菜市，宝地菜市

酒店配套：桂林金水湾大酒店，漓江假日酒店，曼哈顿酒店等

商业配套：天和百货，人人乐超市，星达家电，苏宁易购，乾景广场，叠彩万达

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边市政配套一应俱全，无论是去高铁站、汽车站、学校还是医院，去漓江边散步，还是去人人乐或者天和百货购物，都不过几步之遥。10分钟尽享至优市政配套。

楼栋分析

金柯御城位于上漓江西岸八里街八里五路尾，江上御都二期工程，由4栋26层的电梯洋房围合而成的纯住宅生态小区，小区建筑为法式风格，均采用“品”字结构板式全南北通透设计，中庭花园围合设计，桂北首席空中花园绿化建筑，采用法式建筑风格，与周边景观相结合，打造第四代宜居生态豪宅。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1) 5室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：115㎡

约55万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：111㎡

约53万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：110㎡

约52万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：125㎡

约60万/套

5室 2厅 3卫在售

建筑面积：150㎡

约72万/套

户型分析

建面约110-142㎡三房至五房，每户形成270°超宽视野，户型方正实用，层高均为3米，两梯三户独门独户设计，最大限度的保障住户的私密尊贵，本小区全地下停车场设计，实行人车分流，小区南、北边均为别墅无限楼间距，蓝洲岛生态区四季繁华尽收眼底，漓江美景一览无余，是居家养老的美宅。

金柯御城

在售住宅

参考价格：4800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-12-01

开盘通知

楼盘地址：八里街八里五路与滨江路交汇处

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桂林金柯御城楼盘评测报告，以专业视角告诉您金柯御城怎么样，金柯御城值得买吗？吉屋小编根据金柯御城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金柯御城综合评分8.0分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。