桂林融创九棠府怎么样值得买吗-融创九棠府优缺点楼盘评测-吉屋网

融创九棠府楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

灵川融创九棠府是以新东方建筑理念打造的精品住宅。16年来，融创品牌始终注重高端精品营造，高端客群生活方式。作为进入桂林灵川的壹号作品，灵川融创九棠府以独有的美好人居理念，目标打造成桂林新东方人居典范。

区域价值

城市重点发展区域

在2019年桂林市政府工作报告中，桂林“北大门”灵川被多次提及，将加快实现与桂林同城化发展。作为桂林北部发展的重点板块，政府高起点规划之下，市政、产业加速完善，必将加快整个区域的发展，这里将崛起下一个城市新中心。

滨北坐拥桂林北站、桂林西站、桂林动车所、桂林汽车客运北站等交通配套，随着湘桂铁路扩能改造、贵广高铁相继开通，滨北率先进入高铁时代，全面融入了粤桂黔湘四省会城市“2.5小时经济圈”。

融创九棠府择址城市重点发展区域，南接桂林，北达兴全灌，东面甘棠江，西临灵川县政府；灵川大道、东环路、绕城高速等城市主干道环绕项目，交通路网通达桂林。

新房均价二手房均价

灵川新房05月均价

6852元/㎡环比：0.00%

桂林新房05月均价

6492元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

融创九棠府周边有东环路、桂黄公路、百花路、滨江路等四横三纵的城市主干道环绕项目，到灵川各个角落便捷无阻，与桂林市区、兴安、全州等无缝驳接。

配套价值

教育：灵川一中、三中、灵川镇中心校、城关二小、宝湖学校

商业：白马商贸城、千年桂林、薇建百货、大龙城商业广场（在建中）、天和百货、高铁北站商圈、叠彩万达商圈

医疗：桂林市第二人民医院北部分院（三级甲等医院）、灵川县中医院、灵川县人民医院、灵川县妇幼保健院

自然景观资源：距离漓江上游甘棠江约300米、甘棠江公园（约3公里）

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

灵川融创九棠府择址城市重点发展区域，呈现“两铁三高四互通，一城四站两枢纽”的交通格局，毗邻桂林北站和桂林西站两个大型高铁客运站；沿路布局汽车、家居城产业园，灵川大道往北即可速达桂林绕城高速，通达桂林各县及桂林市各个片区。商业配套跟紧灵川撤县划区的步伐，站前商业广场、叠彩万达、旺角广场等成熟商业环绕，国家、汽车、家居城产业园的投入与在建。