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中糖大城小院

在售早教机构医疗配套商场超市车位充足

别名：大城小院

2024年11月20日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 036029

中糖大城小院楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

大城小院zui大的亮点就是交通便利！

公交站：小区门口人民路中公交站台，经过该站台有：64路、83路、85路、86路、89路；

轨道交通：桂林云轨1号线新龙路站距离项目约200米；

高铁站：桂林二塘高铁站（张海高铁主干道）距离项目约1000米。

区域价值

新老城核心交汇处

中糖大城小院位于临桂新区万象巷4号，毗邻人民路，南接万福路，北接金山广场，西临市民广场。项目盘踞临桂新城老城核心交汇处，不但坐享老城区的成配套，还可展量新城未来的蓬勃发展；周边配套成热，生活便捷。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

4200元/㎡环比：0.00%

临桂区新房11月均价

4139元/㎡环比：0.00%

桂林新房11月均价

5913元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

大城小院所在位置很精妙，不但坐享老城区的成配套，还可展量新城未来的蓬勃发展，住在这里还是很方便的。

配套价值

【小区配套】约500平方米沙滩泳池、老年活动中心、儿童沙池、最观凉亭、业主中心、儿童游乐场等。项目诉求的是建筑与自然环境相融，彰显出居住品质；中庭景观的抬高使居住者有了上层之感，各组团的特色小品也有院落之别，将园林和部分生活、娱乐设施合理的植入到架空层形成泛会所概念。

【周边设施】桂林医学院附院，临桂一小、二小，临桂中学，首师大附中，市民广场，中央公园，一院两馆。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

大城小院是衔接新老城区的成熟小区，配套还是可圈可点的，入住率高达百分之九十，是有人烟的温馨社区。

楼栋分析

中糖大城小院总用地面积30401平米，总建筑面积108093平米，由12栋小高层建筑组成。建筑立面采用了现代简约的设计风格，以外墙砖和涂料结合，色彩简洁明快充满活力，线条清新爽朗不失内敛。百米楼间距、目之所及皆风景。目前在售8#。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(1) 4室(1) 5室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：75㎡

约31万/套

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：88㎡

约36万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：121㎡

约50万/套

5室 2厅 2卫在售

建筑面积：141㎡

约59万/套
5室 2厅 2卫在售

建筑面积：138㎡

约57万/套

户型分析

大城小院8号楼在小区zui好的位置，总高28层，层高2.9米，1楼架空4.2米，采用两梯三户品字型设计，最宽楼间距约500米，最小楼间距约60米，设计有75m两房、88m三房、121m3+1房、138m24+1房、141m24+1房赠送面积10-20m不等，为高赠送面积户型。

两梯三户品字型设计，大户型南北通透，小户型朝南并三面采光。

中糖大城小院

在售住宅

参考价格：4200元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-10-01

开盘通知

楼盘地址：桂林临桂区临桂新区人民路延长线

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