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金科集美江山

在售大型社区

别名：桂林金科集美江山

2024年09月12日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 036257

金科集美江山楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

9.0

项目亮点

项目开发商金科集团是中国地产品牌价值10强、中国地产上市公司A股十强，福布斯全球（500强）企业、中国企业500强，与万科、碧桂园，恒大等大房企一样都是全国一线房产品牌！

区域价值

高铁经济核心区

桂林八里街片区隶属于桂林市灵川县八里街经济开发区一；桂林八里街经济技术开发区是经广西区人民政府批准成立的省级经济技术产业开发区；享有广西政府赋予欢迎外来投资的各种优惠政策，具有厅级经济管理权限；桂林十八街该片区内的川东二路和八里四路是主干道，宽阔、笔直，比起市中心的中山路毫不逊色。这里空气清新，漓水清澈；摆脱了市区拥挤和嘈杂，是都市的郊区，宁静而又悠闲。

金科集美江山项目坐落在桂林叠彩北九年一贯制学校旁，是政府重点打造新区——滨北高铁经济发展核心区，项目临近桂林各大交通枢纽，道路四通八达十分便利，未来发展不可估量。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

4300元/㎡环比：0.00%

八里街新房11月均价

5595元/㎡环比：0.00%

桂林新房11月均价

5913元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

作为桂林北部发展的重点板块，政府高起点规划之下，市政、产业加速完善，必将加快整个区域的发展，金科集美江山所在区域将崛起下一个城市新中心。

配套价值

金科集美江山项目临近桂林各大交通枢纽，道路四通八达十分便利；同时被叠彩万达广场，叠彩联发乾景广场和恒大广场等商圈环绕；项目周边叠彩妇科医院、301医院、八里街医院，医疗资源齐全；地处高铁经济圈，便捷通达全国。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

八里街商贸繁荣，在桂林尽人皆知。“买汽车到八里街”、“投资置业到八里街”，已成为许多桂林市民甚至周边省市居民的共识。居住金科集美江山即可享受丰富的城市配套，也可享受生活及投资价值。

楼栋分析

金科集美江山是金科继金科集美东方之后，在桂林打造的第二个项目，还是“集美系”产品。项目占地面积28813.82㎡，建筑面积135032.7㎡，容积率3.5，绿化率35%，共851户，1051个停车位。目前在售2#3#4#5#栋。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：96㎡

约41万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：106㎡ / 正南

约45万/套

户型分析

金科集美江山目前主推4#，户型有建面约96㎡三房、120㎡四房，其他楼栋少量房源在售，预计2022年10月交房。

金科集美江山

在售住宅

参考价格：4300元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-05-01

开盘通知

楼盘地址：桂林灵川县叠彩北九年一贯制教育学校旁

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