桂林贷款买房什么方式好

来源：吉屋网发布时间：2019-12-07 17:16:24

　　桂林买房对每个家庭来说都是一件大事，很多都会付出大部分积蓄，这种情况下桂林贷款买房是比较划算的，但桂林贷款买房也是有好几种方式的，很多人不知道自己选择哪种方式比较好，针对这一问题下面我们详细来了解一下。

　　有人觉得房贷不就是办理贷款，然后交钱，就这么简单，那你就错了，其实房贷有多种还款方式，不同人群，还款方式不同，还可以自己选择，年轻人一般手头都比较紧，那分阶段性还款法就比较适合他们，这种方式允许客户有3-5年的宽限期，每个月还款只要几百，5年过后再恢复正常的还款方式。

　　高收入人群适合等额本金还款法，也就是前几年还款金额比较高，但是利息是逐年递减的，也就是越还到后面，还款金额越低，收入稳定的适合等额本息，一般前期也没办法拿出大笔资金还款，所以每个月还款的金额是一样的，直到还清为止，个体经营户适合一次性还本付息法，也就是一次性还清利息跟本金，可以减轻还款压力。

　　对于手头紧的人群桂林买房可以按月调息，如果目前是降息趋势，市民以前若选择的是房贷固定利率，那就赶紧转为浮动利率才划算。不过固定改为浮动需要支付一定数额的违约金，也可以提前还贷缩短期限，提前还贷之前要算好账，不是的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。此外部分提前还贷后，剩下的贷款市民应该选择缩短贷款期限，而不是减少每月划款额。

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