桂林房产产权到期后要怎么办

来源：吉屋网发布时间：2018-10-07 14:51:54

　　很多人都在纠结桂林房产七十年产权到期怎么办，其实物权法规定住宅建设用地使用权期限届满的自动续期，允许延长土地使用权期限，可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额，至于再次申请的期限，不应该超过30年。
　　桂林房产七十年产权到期国家也可能收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿，用类似拆迁安置的办法解决，通过调查了解种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
　　桂林房产购买的二手房产权是70年并不代表还有70年的使用权限，二手房房屋产权到期后，我们也无需过于担心，房屋的权我们是终生拥有的，而土地使用权也可以续约。国家也颁布了相关政策，所以我们的权益是受到国家法律法规保护的，经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。

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