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- 董董：谁来点评下麒麟湾这个盘？
- 小石头：地段还行
- 七七妈：性价比高
- 春暖花开：未来升值空间还是有的
- 阿霞：周末一起约看房呀
- 大头明：售楼处美眉不错，哈哈
3113人正在热聊桂林楼市
桂林麒麟湾小区怎么样，麒麟湾优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析麒麟湾房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对麒麟湾小区有更多了解。
桂林麒麟湾小区介绍
麒麟湾小区别名：麒麟湾5期逸墅，位于临桂区临桂区机场路，由桂林市海林经济发展有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2011-12-01，交房时间2012-12-01。物业类型为别墅，规划面积347333.0平方米，建筑面积190000.0平方米，36栋39户，无电梯。
麒麟湾小区为70年产权，建筑类型为独栋，小区绿化率达到67.0%，容积率0.55。
麒麟湾房价分析
麒麟湾房价走势、麒麟湾房价多少钱一平方?
小区房源成交参考价：10777元/平米。麒麟湾地处临桂区，该区二手房均价4510元/平米，该区新房均价5728元/平米，小区成交价高于二手房均价138.9%，高于新房均价88.14%，小区均价排行桂林208名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。
麒麟湾小区地址：临桂区临桂区机场路，小区周边配套有哪些？
周边直线1KM范围内交通配套资源有（鲁山路，榕山路口，鲁山工业园，榕山路中，桂康小学）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（北京神墨书画教育，新梦航教育，智谷东方教育-李阳疯狂英语，盛元教育英伦风英语实践基地，桂学教育，诺尔前程教育，牛耳教育(临桂校区)，桂林东升新概念艺术教育(临桂学区)，时运综合楼玛尔比恩婴幼早教中心，瑞津教育）等。
周边2KM医疗资源有2个，其中临桂梁桥水中西医结合医院距离小区1567米，桂林恩济医院距离小区1658米，为医疗需求提供保障。
麒麟湾周边商业配套有：（久时连锁超市，三森自选超市，榕山路桂源巷69，华瑞超市，亿隆超市，美乐购生鲜连锁超市，品品品副食超市，广西桂林临桂榕山菜市，海鸥超市(榕山店)，好又多(榕山店)）等。
查看小区周边详情配套：麒麟湾位置及周边
麒麟湾周边小区参考
小区位于临桂区金山广场商圈。金山广场商圈板块值得关注的小区还有：长岛16区，小区参考均价5463元/㎡，位于临桂区世纪大道中段（临桂县政务服务中心斜对面）。君临山水，小区参考均价12006元/㎡，位于临桂区滨江路中。兴盛前城，小区参考均价4404元/㎡，位于临桂区人民路二塘菜市路口进入约300米。鸿通世纪华庭，小区参考均价4992元/㎡，位于临桂区世纪大道中段（交通局后面）。以上小区值得参考。
以上是桂林麒麟湾小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：麒麟湾。吉屋为您选房看房提供更多参考。
