【临桂·新外滩】万平路旁·水岸现房楼盘详情！

来源：吉屋网 2025-11-20 11:03:11

桂林买房交流群-37群（466）

一、最新动态

现房持续在售，主力建面约89-142㎡二至四房，毛坯交付，参考均价4000-4200元/㎡；少量53-75㎡LOFT同步在售，总价35万起，余席递减

限时福利：首付5万起，2000元享98折、10000元享96折，再送每日300元“日金”，最高可叠加10000元房款优惠，详询售楼处

二、户型亮点

89-115㎡三房：横厅设计，约3.8m开间，动静分区，双面宽景阳台，可远眺环城水系与中央公园

117-142㎡四房：约7m跨景阳台，空间利用率高，得房率优于同片区平均水平

125-210㎡顶层复式：6m挑高客厅，预留电梯井，满足多样化改造，现房即买即办证

三、园林与社区

占地约23亩，容积率3.1，绿化率30%，围合式布局+中心大草坪，风雨连廊与小山丘立体景观相结合，现代欧式风格已实景呈现

人车分流，车位比约1:1，封闭式管理，归家动线舒适安全

四、周边配套

交通：万平路与人和路交汇处，184m即达公交站；1km接驳临桂大道，15km速达两江机场，出行说走就走

教育：3km内崇文小学、致远小学、临桂中学等十余所幼小初环绕，目送式上学

商业：1km范围临桂万达（建设中）、吾悦广场，2km花生唐、水一坊风情商业街，吃喝玩乐一站式

医疗：西城医院、桂林医学院第二附属医院约2km车程，健康有“医”靠

休闲：东北面中央公园，南面环城水系，市民广场、飞虎公园、新两江四湖水系步行即达，日常遛娃慢跑皆有去处

五、为什么选择它

水岸现房——园林、外立面、江景视野全部实景，即买即住。
价格友好——总价35万起入住临桂城央，同区域高层价即可拿水景大阳台

配套成熟——学校、商场、医院、公园都在3公里生活圈，生活半径短。
产品多样——平层/复式/LOFT全覆盖，刚需、改善、投资各取所需。

六、到访贴士

售楼处每日9:00-18:00开放，实体样板间&中轴水景同步接待。
线上预约享免费专车接送，详询4007638577 转 036252，或扫码加置业助手锁定心仪楼层。

新外滩
让江风与法式园林一起融入日常
期待与您相遇在临桂水岸的美好生活。