房贷利率再次上涨，购房者担心利率飙升

来源：吉屋 2024-12-09 17:59:00

桂林买房交流群-46群（461）

近期，各大银行开始陆续宣传调整首套房商贷利率，将上调至3.03%。这距离最近一次下调不足一个月，让购房者感到意外和担忧。11月中旬，银行按照2.9%的审批利率给某购房者放款，让她松了一口气。然而，最近关于利率上涨的消息却让她感到担忧。

不仅桂林，全国各地的银行利率也有所上调。从12月1日开始，上海、广州、南京、杭州、长沙等首套低至2字头的城市，全部涨回来了，重新执行新的“3字头”房贷利率。这一调整让购房者担心利率会继续上涨。

然而，对于桂林楼市来说，利好政策的影响并没有想象中的美好。虽然国庆期间出现了一波小热潮，但整体成交量并没有明显上涨。某经纪人表示，节前的新政利好公布后，带看量明显增加，但整体成交量并没有明显上涨。根据数据统计，11月桂林楼市商品房成交总量环比10月有所上涨，但相比今年3月份的最高峰，成交量仍然较低。

桂林楼市一直以来一二手房成交量处于“倒挂”状态，虽然二手房成交高于一手房，但二手房供应量也在不断增加。据了解，11月挂牌出售的二手房已经达到2.8万套，比9月份增加近1万套。少数二手房卖家看好市场预期，开始涨价，但涨价的只是少数，更多的还是在观望。

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