桂林热盘推荐丨新衡学谷多少钱？地段怎么样？

来源：吉屋网发布时间：2024-01-27 20:28:09

桂林，这座美丽的山水之城，拥有着得天独厚的自然风光和丰富的人文资源。在临桂新区，有一个备受瞩目的楼盘——新衡学谷。它不仅地理位置优越，配套设施完善，而且是一处集优质教育资源、便利生活设施和舒适居住环境于一体的理想居所。那么，新衡学谷多少钱？地段又如何呢？

新衡学谷位于临桂新区平桂西路，属于临桂新区商圈。该项目规划占地面积122666.67㎡，建筑面积1443000㎡，建筑类型以小高层、高层为主。规划建设户数3146户，装修情况为毛坯，为住户提供了一个简约而舒适的居住环境。

在户型方面，新衡学谷的主力户型为88.11~123.46㎡，设计合理，空间利用率高。约6.4米南向景观阳台与客厅和次卧相接，增加了室内光线和视野。餐客一体设计，半开放式厨房紧邻餐厅，增加了家庭成员之间的互动和交流。主卧套间设计带宽景飘窗，让住户在享受舒适居住的同时，也能欣赏到美丽的景色。

除了优越的地理位置和舒适的居住环境，新衡学谷的周边配套设施也是一大亮点。周边有桂林新国际会展中心、万达广场、吾悦购物广场、花生唐购物广场、海吉星物流园等大型商业设施，为住户提供了丰富的购物选择。此外，附近还有临桂西城医院、桂林医学院第二附属医院三级甲等医院、桂林旅游综合医院等医疗机构，为住户的健康保驾护航。

值得一提的是，新衡学谷是广西教育集中示范区，计划总投资40亿元。项目地处桂林教育集中区西翼，融合了桂林医学院、桂林师专等5大院校的优势教育资源。周边规划有幼、小、初12年一贯制教育配套，项目内还设有国际双语幼儿园和广西领创亲子主题童梦生态公园，实现12年目送式教育住区。对于有子女家庭来说，这无疑是一个非常具有吸引力的卖点。

至于价格，新衡学谷的均价约为4700元/㎡。具体价格以开发商为准。对正在寻找一处集优质教育资源、便利生活设施和舒适居住环境于一体的理想居所的人来说，新衡学谷是一个非常值得考虑的选择。

总的来说，新衡学谷凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及优质的教育资源，成为桂林市的一个热盘。无论是投资还是自住，都是一个非常不错的选择。如果你正在寻找一处能够满足你所有需求的理想居所，不妨考虑一下新衡学谷。在这里，你不仅能享受到城市的繁华与便利，还能与家人一起度过美好的时光。

新衡学谷

临桂区 | 临桂区平桂西路4700元/平米

户型3-5室 | 建面88-188㎡

配套成熟低密社区品牌地产购物中心景观居所大型社区

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新衡学谷