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近日，七星区教育局发布了《关于做好小学2022年秋季学期招生工作的通知》，《通知》明确提出，从2022年秋季学期起，七星区全面实行“不动产(房产)学位锁定”政策，即在校生入学使用的不动产(房产)全部锁定。
具体内容如下：
(一)对公办小学适龄学生入学使用的不动产(房产)实行锁定，一套不动产(房产)小学锁定6年，占用不动产(房产)学位的学生在校就读期间，除非是与该学生同一法定监护人的直系兄弟姐妹(前提是申请入学时该学 区房产权持有人或承租人为该生法定监护人)，否则不能被其他学生用于申请学位(含该学 区房产权持有人或承租人已变更的情况)。如使用祖辈房产，该不动产(房产)只能用于一个子女的小孩(含直系兄弟姐妹)申请学位，入学后该不动产(房产)实行锁定。锁定期间其他子女小孩由区教育局统筹安置入学。
(二)不动产(房产)学位的学生毕业或转出后，不动产(房产)锁定解除，可用于再次申请学位(如有直系兄弟姐妹在读的相应延期到其毕业或转出)。
这也是继秀峰区的乐群小学、榕湖小学（含分校）、中华小学，叠彩区的桂岭小学、市凤集小学、市芦笛小学、拱极小学和城北小学等学位紧张的学校之后，全市第三个实行“学 区房学位锁定”政策的城区。
什么是学 区房学位锁定政策？
即在校生入学使用的学 区房全部锁定，占用学 区房学位的学生在校就读期间，该学 区房仅能用于该生同一法定监护人的直系兄弟姊妹申请学位(前提是该学 区房产权持有人为该生法定监护人)，不能被用于其他学生的学位申请(含该学 区房产权持有人已变更的情况)。通俗来说就是在部分学位紧张学区，一套住房只允许一户住户孩子申请学位，不可重复申请。
不过有分析人士指出，这也意味着锁定之后的学 区房在市场上的流通周期更久（不占用学位的房源更少），随之而来的是价值将越来越大。由此可见，桂林四城区实行“学 区房学位锁定”是大势所趋，如果以后你还想买市区的“老破小”学 区房，最好事先了解下有没有“学位锁定”，否则极有可能买了学 区房，最终还是无法上好学校。
- 桂林买房读书
