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润鸿水尚楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.0
项目亮点
品牌国企项目
北京金第房地产开发有限责任公司是北京住总集团的控股子公司，成立于1995年2月；
是一家拥有 房地产开发一级资质、 银行信用等级AAA级信誉，
集房地产开发、销售、物业管理于一体的综合房地产企业
北京润丰投资集团有限公司成立于2001年，总部设于北京；
润丰集团由润丰投资集团有限公司 、 润丰投资集团上海投资有限公司、
北京尊岚资产管理有限责任公司 、 北京润丰房地产开发有限公司 、 北京润丰宏业房地产开发有限责任公司等10余家公司组成
桂林润鸿房地产开发有限公司是由住总金地和北京润丰强强联合注资成立的，项目以百亿国企——住总集团的 以人为本的理念为核心，结合客户研究和产品优化， 打造京派舒适品质住宅。
区域价值
城南交通枢纽
润鸿水尚处在桂林市主城区，象山区核心位置，紧邻桂林城区旅游主干道桂阳大道，桂阳大道是著名的旅游通道 ，是桂林通往阳朔的必经之路。
项目的对面400米就是桂林市汽车南站， 已经规划的轨道交通也是项目未来重要利好。云轨2号线和5号线的始发站就在项目旁边，届时建成通车，不但更加方便了项目业主的出行，同时项目价值更将凸显。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
正所谓火车一响黄金万两 ，而且在全国各大中城市无一例外的是 地铁、轻轨等轨道交通都是房地产项目快速升值最有力的保证！
配套价值
项目自带完善的生活配套 ，小区内有1.1万平方人工湖 ，打造舒适恬静的生活环境、2000平方的双语幼儿园，足不出户享有教育配套、1200米的花园式步行街 ，徜徉在鸟语花香中、小区内部设有健身房、业主会所 ，会所内有影音室 、室内运动 、棋牌娱乐 、户外泳池。项目在开阔的场所还建有一些小型的运动球场和儿童游乐设施 、部分楼栋的架空层还设有运动设施。力求业主在足不出户的情况下能满足业主的日常生活需求。
项目距离本项目约3公里是象山区最新大型商圈——万福广场商圈 ， 集娱乐、休闲、购物、餐饮等于一体，满足居民多重消费需求！
此外，项目周边还设有大型家具批发城——金地球农机汽配大市场、大风山农贸市场、红太阳家私城、桂林国际旅游商品批发城、北斗商区、德天批发城等。
项目毗邻广西国家森林公园的环城南路片区改造，以及万福旅游度假区建设带来的凯风路、迎宾路区域，是逐渐成熟的城南生态宜居圈。
详细配套以评分
小吉点评
周边配套多所学校，商超市场，公交站点，生态公园，业主生活十分便捷！
楼栋分析
润鸿水尚占地面积约321亩，建筑面积约44万平米，总栋数71栋，分三期开发。建筑为11层纯板楼电梯小高层，一梯两户，南北通透，绿化率37.5%，容积率1.75。
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