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鑫屿金河阳光

在售车位充足中式地产人车分流小户型

别名：金河阳光

2024年07月16日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 036225

鑫屿金河阳光楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

6.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

金河阳光城北价值新贵首选，采用围合式院落设计，打造”城市门厅，院落洋房“品质社区。

区域价值

高铁经济核心圈

鑫屿金河阳光位于福利路与金河路的交汇处（高铁北站入口旁）；高铁站，云轨旁，畅达八方；毗邻贵广高铁、湘桂高铁，成就“两铁三高四互通、一城四站两枢纽”的交通新格局。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

4500元/㎡环比：0.00%

叠彩区新房11月均价

5821元/㎡环比：0.00%

桂林新房11月均价

5913元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目地理位置佳，名企落户，助推区域腾飞，快速并轨北站商圈黄金时代！

配套价值

教育：阳光叠彩幼儿园、师大附中、十九中、定江中学、宝路小学

交通：22路公交、福利路西站方向、福利路医院，市区医专；303路公交、北站-经项目门口-西站

商业：恒大广场、叠彩万达、乾景广场、沃尔玛商圈

医疗：310医院

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

高铁经济圈、沃尔玛、叠彩万达、十字街商圈四圈汇聚，咫尺繁华！

楼栋分析

鑫屿金河阳光是由桂林鑫屿房地产开发有限公司开发打造的生态宜居项目，总占地面积20533.06㎡，总建筑面积约82879㎡，其中住宅建筑面积58043㎡，商业建筑面积7573㎡，绿地率30%，容积率仅为3.5，建筑密度30%，地面停车位21个，地下停车库475个，停车位共计496个，车位占比1：0.86。项目分两期开发，其中一期为4栋18层小高层、二期为2栋32层瞰景高层。绿化率30%，容积率3.5，超100米楼间距，加倍放大观景视野，收纳阳光，通风赏景极佳。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(3) 5室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：71㎡

约31万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：89㎡

约40万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：88㎡

约39万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：98㎡

约44万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：107㎡

约48万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：108㎡

约48万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：121㎡

约54万/套

5室 2厅 2卫在售

建筑面积：129㎡

约58万/套
5室 2厅 2卫在售

建筑面积：130㎡

约58万/套

户型分析

精控臻致户型设计71-130㎡二/三/四/五房臻品户型，满足各阶段所需；南北通透，通风采光俱佳，户型实用率高，拓展面积大，实现品质居住的奢适享受。

鑫屿金河阳光

在售住宅

参考价格：4500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-05-23

开盘通知

楼盘地址：桂林叠彩区福利路与金河路延长线交汇处（高铁北站入口处）

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