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希宇漓江湾

在售早教机构医疗配套商场超市综合体

别名：希宇城

2024年10月08日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 036106

希宇漓江湾楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.0

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

希宇欢乐城，打造桂北首席全民游乐中心，桂林城市微度假新地标，集休闲娱乐、旅游度假、亲子教育等多功能为一体。包含5大游乐配套：桂林**的专业卡丁车赛场、星光游乐场、烧烤乐园、希宇科技馆。我们小区因此也是桂林**自带游乐场配套的住宅。

区域价值

桂北发展的板块

在2019年桂林市政府工作报告中，桂林“北大门”灵川被多次提及，将加快实现与桂林同城化发展。作为桂林北部发展的重点板块，政府高起点规划之下，市政、产业加速完善，必将加快整个区域的发展，这里将崛起下一个城市新中心。

希宇漓江湾位于灵钢路1号，是广西自治区十大招商引资项目，发展前景优！

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

4500元/㎡环比：0.00%

灵川新房11月均价

3692元/㎡环比：0.00%

桂林新房11月均价

5913元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目紧邻4400亩甘棠江生态公园，桂林城北**大的天然氧吧；沿滨江北路一河两岸景观改造，政府重金打造滨水生态风景线，未来将是家门口的沿江景观休闲带。

配套价值

在桂林一个品质楼盘的标配是要有一个游泳池，小区拥有桂林**之一社区露天泳池，分成人区和儿童区。

桂北**面积园林绿化——希宇漓江湾聘请杭州知名园林设计公司，选用100多种绿化植物，融合桂林山水文化，打造总面积30000㎡的五重立体园林景观，是目前桂北园林绿化面积**，也是做的**的小区之一。

灵川**3米层高——相比于其它楼盘2米8或2米9的层高，希宇漓江湾所有户型单层层高均为3米，居住舒适不压抑。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

希宇欢乐城，打造桂北首席全民游乐中心，桂林城市微度假新地标，集休闲娱乐、旅游度假、亲子教育等多功能为一体。

楼栋分析

希宇国际文化城项目，由广州希力科技集团斥资20亿打造，总占地面积933亩，总建筑面积150万平方米，是集居住、商业、游乐为一体的大型文化旅游项目。项目主要包含三部分：希宇漓江湾（住宅）、希宇欢乐城（商业）、希宇文化创意产业园（产业）。

希宇漓江湾总建筑面积28.7万㎡，绿化率35%，建筑密度21%，容积率仅2.76，总户数1971户。小区全人车分流设计，建筑采用新古典主义风格，外墙采用高档面砖铺设，不掉色不脱落，时尚大气。

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫

建筑面积：76㎡

约34万/套
2室 2厅 1卫

建筑面积：76㎡

约34万/套
2室 2厅 1卫

建筑面积：76㎡

约34万/套

3室 2厅 2卫

建筑面积：110㎡

约49万/套
3室 2厅 2卫

建筑面积：123㎡

约55万/套
3室 2厅 1卫

建筑面积：90㎡

约40万/套

4室 2厅 2卫

建筑面积：142㎡

约63万/套
4室 2厅 2卫

建筑面积：130㎡

约58万/套
4室 2厅 2卫

建筑面积：130㎡

约58万/套

户型分析

桂林稀有纯板楼设计——小区是桂林稀有的纯板楼小区，所有楼栋坐北朝南，南北通透，并且有48米的楼间距，通风采光不受影响，所有户型都是方正规整，得房率高。

希宇漓江湾

在售住宅

参考价格：4500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-08-21

开盘通知

楼盘地址：桂林灵川县灵钢路1号

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桂林希宇漓江湾楼盘评测报告，以专业视角告诉您希宇漓江湾怎么样，希宇漓江湾值得买吗？吉屋小编根据希宇漓江湾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。希宇漓江湾综合评分7.0分，其中产品力7.0分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。