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彰泰伴山云庐

在售品牌地产花园洋房低密社区配套成熟

别名：伴山云庐

2024年11月21日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 036202

彰泰伴山云庐楼盘评测报告

楼盘综合评分

6.7

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

6.0

项目亮点

底层复式楼约5.3米调高空间，户外约36㎡花园，双采光井设计。

区域价值

七星漓东核心

七星区土地资源稀缺，交通、医疗、教育、商业配套醇熟，打造高新科技产业园，房价保值增值能力强。

彰泰伴山云庐是彰泰集十载豪宅修为大成之作，项目择址七星漓东CBD核心，游走繁华与繁花之间，尊重每一寸土地价值，依照原生山势构建世外仙境住区,复兴东方禅意文化精髓，以合院、洋墅勾勒出“山居云端的建筑美学”, 胜却人间无数,第六园之上，再创传奇。

桂林长山旅游城

桂林长山国际文化旅游城即将启动，桂林长山国际文化旅游城，位于桂林市七星区东二环路旁，东临马鞍山，南临桂磨路与湖塘路，西临东二环路，北临朝阳路，属七星区朝阳乡区域，拟用地约6000亩。斥资约300亿元人民币，以“国内领先、世界水准、国际一流”为标准，全力打造文旅融合新业态，努力实现现代农业、田园观光、教育培训、医疗康养、文化体验、度假养生与特色旅游的良好结合，打造“农业+文旅+康养+产业”多元发展的田园综合体。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

8500元/㎡环比：0.00%

七星区新房11月均价

7251元/㎡环比：0.00%

桂林新房11月均价

5913元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

彰泰伴山云庐位于七星漓东CBD核心，周边将建成桂林长山国际文化旅游城，项目地段好。

配套价值

教育：项目周边学校环伺，桂林电子科技大学、广西师范大学、桂林理工大学、广西师范大学附外中学、卓然小学

交通：湖塘路为双向六车道，修通后将连接东二环路，接驳有“黄金旅游通道”之称的桂磨路，形成循环路网。往南通过东二环路去往南城百货、高新万达广场，往西通过湖塘路可直接到达广西师范大学，往北前往信息产业园、电子科技大学，区域交通更加便捷。

商业：高新万达广场、彰泰·天街、南城百货、三里店广场

医疗：桂林市第五人民医院、桂林医学院附属医院漓东院区（规划中）、桂林市高新医院

公园：1314亩湖塘公园（规划中）、岳山公园，七星公园

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目配套醇熟丰富，生活便捷。

楼栋分析

彰泰伴山云庐是生态宜居大盘，一梯两户，全6层电梯高端住宅，项目占地面积193亩，建筑面积24万㎡，容积率1.65，绿化率35%。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(3) 5室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：98㎡

约83万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：136㎡

约115万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：125㎡

约106万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：126㎡

约107万/套

5室 2厅 2卫在售

建筑面积：152㎡

约129万/套

户型分析

在售现房户型有：

98㎡（三房两厅两卫）

125㎡（四房两厅两卫）

136㎡（四房两厅两卫）

152㎡（五房两厅两卫）

其中有部分现房。

彰泰伴山云庐

在售住宅

参考价格：8500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-12-30

开盘通知

楼盘地址：桂林七星区湖塘路

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