桂林大龙湾怎么样值得买吗-大龙湾优缺点楼盘评测-吉屋网

大龙湾楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

【大占地】占地面积更比建面大，稀缺土地资源抢先占

【好地段】十分立达微笑堂，遛个弯就到万象城

【学qv优】解西公立幼儿园大龙湾分园（大龙湾业主优先入读），榕湖小学琴潭分校

【优环境】市区稀缺江景资源，群山环绕好山好水

【户型优】一梯两户南北对流五层楼小洋房，标配七米宽厅阳台三房价格别墅体验

区域价值

桃花江景区核心

大龙湾项目位于秀峰区桃花江景区核心板块、群山环绕、山水毗邻，桃花江旅游度假区、桃花江7公里景观步道、千亩荷塘、市政沿江公园、西山公园、芦笛岩景区独在其中。

新房均价二手房均价

本楼盘12月均价

8800元/㎡环比：0.00%

十字街新房12月均价

12400元/㎡环比：0.00%

秀峰区新房12月均价

7926元/㎡环比：0.00%

桂林新房12月均价

5913元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

真正意义上的桃花江江景房，配套桂林市最长的滨江步道，解西公立幼儿园大龙湾分园（大龙湾业主优先入读），榕湖小学琴潭分校，十分立达微笑堂，遛个弯就到万象城。

配套价值

教育：解西公立幼儿园大龙湾分园、榕湖小学琴潭分校、桂林市第三中学、桂林市第十三中学、德智外国语学院

交通：驱车至桂林银行总行17分、至桂林南站4公里、万象城5分、微笑堂10分、公交站25路直达

环境：依山傍水两江四湖桃花江景区内、7公里沿江休闲步道、芦笛岩、鲁家村、西山公园、刘三姐大观园

商业：温德姆花园酒店、近5000平米滨江商业街、东西巷15分、微笑堂10分、万象城5分

医疗：医学院附属医院4km、人民医院4.1km、桂林市中医院4.2km

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目与国际连锁品牌温德姆签约，酒店将会有健身房、泳池、会议室、宴会厅、酒吧、日式餐厅、儿童区、水疗、自行车区等，也将对全小区业主开放。自有5000平米的大型滨江商业区，众多东西巷品牌都将一同入驻。小区内带有一个2000平米的幼儿园（解西公立幼儿园）、康复医疗、急救站等设施，生活非常方便。

楼栋分析

项目总占地面积约14.5万㎡，建筑面积约23.6万㎡，总户数约1069户。整个项目由洋房、别墅以及一座星级酒店以及5000平米的商业区组成。

项目与国际连锁品牌温德姆签约，酒店将会有健身房、泳池、会议室、宴会厅、酒吧、日式餐厅、儿童区、水疗、自行车区等，也将对全小区业主开放。自有5000平米的大型滨江商业区，众多东西巷品牌都将一同入驻。小区内带有一个2000平米的幼儿园（解西公立幼儿园）、康复医疗、急救站等设施。小区内设有1000个地下停车位，采取完全的人车分流和封闭式管理为我们的每一位业主打造一个舒适便捷的居住环境。

整个项目聘请澳大利亚博涛建筑设计公司进行设计规划，小区以山水自然公园社区、尊贵高尚品质住区、度假养生宜居社区为概念；以小区内外景观融合为目标，打造住宅与山水相结合的灵动规划形态，形造成山水公园一体的住宅小区，小区整体可以分为洋房区、别墅区以及江边公园区。小区由东到西构成了从高到底，错落有致的建筑格局。呈现时尚轻奢的新中式风格。项目率先合院概念打造小区，结合建筑规划格局打造庭院空间, 通过将社区景观和沿江公园景观一体打造，将自然景观引入社区，模糊社区内外的界限，创造一个真正意义上的公园里的社区！