桂林兴进漓江壹号怎么样值得买吗-兴进漓江壹号优缺点楼盘评测-吉屋网

兴进漓江壹号楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

兴进塔山·漓江文化旅游度假区（简称塔山项目）位于桂林市七星区核心板块，是一个包含文化、旅游、休闲、住宅为一体的大型综合项目，也是桂林市政府十大重点改造工程项目之一。项目占地2200亩，总投资约80亿，整体定为都市文化旅游度假区，主要规划有特色商业小镇、本土风味美食街、塔山会馆、塔山艺术馆、奢华度假酒店、民俗风情园、儿童亲子乐园、生态绿地、史前遗迹保护基地、高端住宅等业态。

区域价值

一线江景醇熟配套

七星区是桂林寸土寸金的富人区，土地资源稀缺，交通、医疗、教育、商业配套醇熟，房价保值增值能力强。

作为兴进漓江TOP系桂林文旅标杆大盘，兴进漓江壹号位于桂林市七星区穿山路168号（穿山公园对面），坐拥龙脉之上，两江六山，江山造景，汇聚城芯自然资源，还有160万㎡小东江和漓江水域面积，享一线江景生态水岸生活。集团携手龙隐教育集团，打造兴进实验小学，与名校为邻文风传承。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

9200元/㎡环比：0.00%

东江新房11月均价

8250元/㎡环比：0.00%

七星区新房11月均价

7251元/㎡环比：0.00%

桂林新房11月均价

5913元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

兴进漓江壹号四周中山路、漓江路、环城南二路为串联桂林各区主干道，距离火车站约3km，桂林汽车站约4km，距绕城高速约9km，15分内可通达桂林市区各大片区。

配套价值

兴进漓江壹号周边配套有兴进塔山·漓江文化旅游度假区，包括约9.2万平米滨水购物中心、约4.6万平米文旅体验式街区、约3万平米塔山渔坊特色餐饮美食街、以文化艺术为主的艺坊、旅游精品酒店民宿等……

自然景观有：

1、漓江首排（退江距仅25-50m），全市最亲漓江水岸生活（大部分临江盘都是退江300m），占据绝版资源；又有三大公园墅区，穿山公园旁；两江六山环绕（漓江+小东江；塔山清影、穿山挂月，斗鸡雄峙，净瓶卧江、南溪新霁、象山水月）

2、7.1km漓江岸慢生活系统

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目配套都十分丰富成熟，涵盖吃饭购物度假养生，山水资源巧夺天工，不愧是漓江上的人文绿洲。

楼栋分析

兴进漓江壹号楼盘占地面积约430亩，建筑面积约49万平方米，绿化率不低于30%，容积率低至1.7，项目业态包括小高层、大平层、漓江别院、社区商铺，以新中式院落住宅，五重园林三重院落感，传承桂林山水建筑文化。

户型分析

楼盘户型

10室(1) 3室(2) 4室(3) 5室(1) 7室(1) 8室(2)

查看全部户型 >

10室 6厅 6卫在售

建筑面积：166㎡

约199万/套

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：89㎡

约81万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：102㎡

约122万/套

4室 2厅 2卫待售

建筑面积：117㎡

约107万/套
4室 2厅 2卫待售

建筑面积：125㎡

约115万/套
4室 2厅 2卫待售

建筑面积：125㎡

约115万/套

5室 3厅 3卫在售

建筑面积：255㎡

约306万/套

7室 5厅 4卫待售

建筑面积：182㎡

约218万/套

8室 6厅 5卫待售

建筑面积：226㎡

约271万/套
8室 6厅 6卫在售

建筑面积：221㎡

约265万/套

户型分析

主推户型：

1. 瞰景三房：103平米，三房两厅两卫

2. 奢境四房：121平米，四房两厅两卫；140平米，四房两厅两卫

3. 鉴江大平层：178平米，五房两厅两卫；260平米，五房三厅三卫

4. 漓江别院：166、182、221㎡双拼、联排

5. 社区商铺：41-76平米临街社区商铺

兴进漓江壹号

在售住宅

参考价格：9200元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-08-27

开盘通知

楼盘地址：桂林七星区穿山路168号塔山会馆

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桂林兴进漓江壹号楼盘评测报告，以专业视角告诉您兴进漓江壹号怎么样，兴进漓江壹号值得买吗？吉屋小编根据兴进漓江壹号的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。兴进漓江壹号综合评分8.0分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。