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兴进漓江郡府楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.0
项目亮点
【桂林品质标杆】兴进集团与兴进物业双品牌，以追求极致的匠心，筑就品质范本。
【国际精英联盟团队】蓝色创意品牌顾问梁上燕、汇张思建筑设计公司、室内设计之父高文安 、地产顾问公司CBRE世邦魏理仕、香港上市物业公司绿城服务集团，合力铸就桂林城市高品质人居社区。
【名校为邻助力成材】携手龙隐教育集团，打造雄厚的师资力量和优质资源，培育未来英才。
区域价值
地段优势尽显
【一线滨江稀缺资源】享漓江最贵重的1公里风光，于山水之间，进阶人生新境界。
【城芯醇熟商圈地段】
居桂林城芯地段，10分车程内抵达十字街、东西巷，打造璀璨生活主场。
【3脉汇聚傲立凤首福山】
踞“两江四湖”，与叠彩山、靖江王府共居long脉，滋养家族基业长青。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
兴进漓江郡府项目居漓江与小东江汇合之处回水湾之上，与叠彩山隔江对望，被叠彩山、伏波山、虞山、独秀峰、七星岩、靖江王府、虞山公园、訾洲公园等12大名胜景点围绕；项目 临江路、解放桥、虞山桥，城市交通干线近在咫尺，轻松畅达桂林各大区域。对桂林人而言，这个位置寸土寸jin，是相当精妙之地！
配套价值
【社区配套】
4500㎡高端会所：配备4500㎡高端会所，含1200㎡康体中心；家门口香格里拉酒店进驻。
10万㎡新中式奢雅园林：师法自然之道，取山水之意，浓缩桂林美景风貌，还原千年人居理想。
1.2公里鲜氧跑道：打造1.2公里滨江健康跑道，配备室内外双泳池，畅享山水间的健康生活。
24H尊享金钥匙物业：国际金钥匙物业服务，以超高服务标准，给予业主24小时不间断守护。
【周边配套】
商业：家门口约2万㎡汇景坊商业街、漓江勝宴等高级餐厅，享江畔雅居时光。
学校：丹桂府规划有幼儿园，龙隐教育集团东江小学，桂林四中，理工大学、师大、电子科大、医学院等全年龄段教育配套。
医疗：第二人民医院、桂林博爱医院、桂林医学院附属医院。
饮食：伙樘、知味、如斫、璞素等。
休闲娱乐：游两江四湖，叠彩山公园。
详细配套以评分
小吉点评
兴进漓江郡府出可便捷享受丰富的城市配套，进可静享恬淡的山水生活，成就中国山水人居典范。
楼栋分析
兴进漓江郡府总占地面积450亩，其中金桂府202亩，丹桂府别墅110亩，金桂府二期（月桂府）1.5万方，玉桂府1.5万方。楼层总高6-11层，梯户比为1梯1户、1梯2户、1梯3户、1梯4不等。
兴进漓江郡府将山水纳入宅院，赋予生活独特的地域人文精神，项目由美国汇张思公司主刀设计，将每栋建筑都融入中国山水文化的元素，整体塑造俊秀、灵气、轻盈、独具山水美学的“新中式风格建筑”，考究细节，鼎力铸造中国山水美宅力作。
园林融合南北技法，采用“叶”型围合式布局，营造一个联通漓江山水与园林庭院的视觉通廊，同时打造八个园林景观组团。
户型分析
楼盘户型
户型分析
【漓江郡府·金桂府二期（月桂府）】
洋房面积：87-124平米三房，140-143平米四房；
公寓面积：37平米单间配套，60-75平米两房（全部为产权70年，住宅性质）没有一房一厅户型。
【漓江郡府·金桂府】
大平层；一梯两户，总层高8层、11层；面积：175平米，185平米；
洋房：一梯两户，总层11层；面积：143平米；
金桂府所有一楼户型带有院子，层高3.6米，面积190-200平米；顶层为复式楼，买一层送一层，在售面积有128平米，185平米，235平顶复，143平米。
【漓江郡府·丹桂府别墅】
洋房1梯两户，总高10层；别墅区在售联排别墅。
【漓江郡府·玉桂府】
洋房：1梯3户，1梯4户，总高10层；面积为95-108㎡（三房）、122-128-132㎡（四房）。
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