都市桂冠问答

都市桂冠的房子很购买来自住。因为都市桂冠不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。都市桂冠周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此都市桂冠购买来是很适合自住的。

要判断都市桂冠的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、都市桂冠区域自然环境评估；2、都市桂冠周边生活环境评估；3、都市桂冠建筑质量评估；4、都市桂冠室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、都市桂冠室内配套设施、设备评估；6、都市桂冠物业管理服务质量评估。

判断都市桂冠开发商的实力，1要了解都市桂冠开发商和项目土地情况；2、要看都市桂冠开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看都市桂冠开发商以往的业绩；4、都市桂冠开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看都市桂冠开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看都市桂冠开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

都市桂冠的房子出租需要注意：第一，对都市桂冠租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租都市桂冠房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，都市桂冠租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付都市桂冠房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

都市桂冠以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。都市桂冠地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以都市桂冠买来自住是非常值得的。并且都市桂冠环境好，位置佳，升值的空间也很大。

都市桂冠占地面积大，空间大，并且都市桂冠有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且都市桂冠绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏都市桂冠的居住环境的。

都市桂冠地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且都市桂冠周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，都市桂冠地处位置是非常好的。

判断都市桂冠的劣势，首先看都市桂冠的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看都市桂冠的周边治安好不好；最后要看都市桂冠质量是否有问题等。所以建议在选购都市桂冠房屋之前，要对都市桂冠相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

都市桂冠是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此都市桂冠本身的卫生环境都十分干净。除此之外，都市桂冠拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个都市桂冠的环境卫生。所以，都市桂冠里面的卫生很干净。

都市桂冠是由专业的建筑设计公司负责的，整体都市桂冠规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，都市桂冠的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。