疫情对于桂林新房的冲击在上半年各方合力之下得到了有效缓解,但随着形势的变化,新的考验又迎面而来,特别是进入下半年后,考验才真正开始。近年来随着桂林楼市供应增加,仅靠本地客户需求是难以消化库存房源的。今天我们就来聊聊桂林那些楼盘会值得我们投资客去投资,回报价值会高一些。
目前桂林新房项目比较受投资客欢迎的是桂林的旅居产品,目前桂林主打旅居投资项目有自在·桂林、阳光100·围炉山谷、山水里、雁山·观云小镇等产品。
一、自在桂林涵盖酒店、商业、文旅、购物、美食等业态,一期由309亩度假生活社区及285亩户外度假营地组成。
二、阳光100·围炉山:规划有溶洞营地、稻田晚宴、艺术中心等度假配套,首期产品中还有包含露台、院落配置的产品。
三、山水里:该项目是漓江上一个大型综合旅游文化院落生态度假区, 占地2000多亩,分为东区和西区。有700亩的原生态农田、艺术精品酒店群,田园餐厅,艺术展示中心,民俗体验商业街区,五感观鹭室,小蚂蚁农庄,原生态的儿童游乐场,骑行俱乐部,野奢自驾营地,所有的建筑与院落都坐落在山水之间。
四、雁山观云小镇:该项目总占地面积为120万平方米,规划建筑总面积180万平方米,共分为4期开发,容积率仅1.69,绿化率35%。项目适合度假、养生养老居住,较之于人口密集区十分安静,道路宽阔不拥堵,交通路网也较为成熟,通往其他城区及阳朔很方便。
这些项目的规划配套丰富,一站式的消费娱乐体验,对有旅居需求的外地购房者有着不小的吸引力。文旅项目相比普通住宅而言,产品特色鲜明,容易形成网红打卡地,出租率和租金都更有保证。所以在桂林房产里这些产品在所以桂林楼市内会相对于有保障一些,投资也会比较明确一些。