桂林工业房做转让需要交税吗

来源：吉屋网发布时间：2019-06-12 15:08:08

　　工业房一般是用来投资或者做生意使用的，很多人想知道桂林工业房转让要交税吗，其实我们国家法律规定境内单位转让房产，由单位的所得税主管国家税务局或地方税务局负责，企业所得税按合同金额的2.5％预征，企业所得税交国税的企业在交易时可不交，下面我们详细来介绍一下。

　　工业房转让应交纳营业税及相关的城建税、费附加等，还应计算交纳土地税，具体比例和数额要根据情况计算，根据财政部、国家税务总局联合下发《关于房屋转让营业税政策的通知》，单位房转让营业税按差额的5.6％缴纳，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位都要缴纳土地税，土地税实行四级超额累进税率。

　　工业用房转让需要交纳的税费一般营业税税率为5％，费附加税率为3％，而城建税依你的所在地不同而不同，具体有三档7％、5％、1％，土地税按你的土地及上面的房产的额纳税，依额的多少分为30％、40％、50％、60％这四档税率。

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