桂林买房选择好小区怎么判断

来源：吉屋网发布时间：2019-03-09 16:18:30

　　准备在桂林买房的不少朋友不知道怎么判断一个小区的好坏，其实这种首先要从物业上看，有的小区的物业服务是属于外包的，这类物业公司提供的物业服务水平如何还有待了解，不作为的物业公司真的会让业主头疼，好的物管会对房屋和相关设施进行定期维修或维护，提高物业的档次和适应性。
　　现在的小区一般都是有几栋高层建筑组成的，房子的楼层越高就越容易出现采光的问题，也就是说朋友们在桂林买房的时候要了解一下小区内的房子之间的楼间距。楼间距是指两相邻楼的外墙面距离，按规定，房屋的前后间距，以冬至日照时间不低于1个钟头，房子底层窗户为标准。
　　桂林买房电梯的配比涉及到公摊面积、得房率以及运营成本。梯户比高，公摊就高，得房率就低，房屋性价比也就大大降低；而且还会涉及到设备的运营成本以及后期维修费用。梯户比还会影响业主等待电梯的时间长短、房屋的通风采光、私密性和安静度。