我们知道桂林购房的话一般都会签订一份购房合同,在与开发商签订完购房合同后,这份合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,而开发商在办理房屋产权证时,需要将合同拿到房管部门,因此要妥善保管自己的购房合同,如果不小心丢失一定要及时采取相应的补救措施。
桂林购房如果合同未做预售登记,在购房的合同没有做预售登记前,如果购房者合同丢失,只需将剩余的合同作废,然后重新签订一份合同,这期间购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,因为购房者持有的合同是要放在银行质押的,如果没有办理的话对于贷款之类的都会有很大的影响。
如果是做完了预售登记但还未开始办理银行按揭,购房者丢失合同,则需在报纸上刊登合同作废声明,并在三个月期满后拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记,但桂林买房如果是做完了预售登记且已经办理银行按揭,购房者丢失合同,除需办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。