桂林购房二手房其实比新房好

来源：吉屋网发布时间：2018-11-27 16:23:19

　　不少人喜欢桂林这个旅游城市准备*，他们想在桂林购房，但房产市场一般都只有期房，这个时候我们选择二手房也是很好的，一般来说二手房绝大多数是现房，对购房者来说是实实在在看得到的房子，无论从房子的内部结构还是外部环境都一目了然，小区绿化和物管、泳池、绿化、儿童乐园也已趋于成熟，并且可了解孩子入读的*。
　　旧城区可供开发的地方少了，土地的批建量更是日趋紧张，一手楼选址范围变得更狭隘。而市内二手房遍布各地，有意购置二手房的买家只要针对各自需求很容易就在相应的路段上挑到适合自己消费能力和需求的房子，由此可见二手房可供选择范围更大。
　　不少买家因为期房的价格相对实惠，而拿着图纸，凭着对发展商的一知半解就购进期房。但期房建成现房短则一年，长则数年，数年间的诸多因素并不是买家可以控制的，期房可能出现“烂尾”现象，令买家损失金钱。而且这种情况的例子还少吗?相比而言，二手房都是现楼交易，这是降低交易风险*直接也*有效的方法。
　　要知道新房的房产证的领取权力不是完全集中在买家手里，市场上因开发商的客观原因造成*终延迟或无法领取房产证的例子并不少见，令买家丧失再交易的权力。但是如果买家购入的是二手房，而在购买二手房前，只要仔细核对房产证等必需资料，弄清楚该二手房产权，则可完全将无法领取房产证的风险降至*。
　　一般来说二手房由于建造的年份久远，所以地处较成熟地段，交通便利，人口绸密，商业发达，对一般工薪族而言租赁、自住都比较适宜，例如商业、写字楼非常发达的市中心，不少打工人士选择在这些地带置业，一来方便上班，二来生活设施配套也十分完善，而这一带的二手房供应量远大于新房供应量。

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