桂林买房怎么确定自己能力

来源：吉屋网发布时间：2018-11-17 14:58:52

　　我们都知道现在桂林的房价越来越贵了，在这种情况下桂林买房需要花费的金钱也越来越多了，这样我们就要评估一下自己的购房你能力了，首先我们要查询个人银行信用状况十分重要，不仅关乎着是否可以成功贷款，还关乎着可以获得多少额度的贷款，一定要重视起来。
　　桂林买房之前购房者应先要估算家庭资金，家庭存款和可变现资产、理财、债券等，家庭的平均月收入，包括利息收入及各种货币补贴等，计算家庭的日常开支。将家庭平均月收入扣除日常生活开支预备资金，得到家庭每月可以灵活运用的资金，加上家庭的积累存款，就可以简单估算出可用于购房的总资产。
　　桂林买房房屋面积的大小直接关系到房屋的售价。因此，购房者在买房前应提前考虑家庭常住人口及所需房屋面积。另外需要注意的是，销售面积一般都是建筑面积，而日常所需的使用面积则与得房率息息相关。
　　目前桂林买房的方式主要一次性付款和贷款买房，如果购房者手头资金充足，可以选择一次性付款买房，这种方式不用支付手续费以及银行的贷款利息，往往还能得到优惠，而且手续简单，如果购房者资金不是那么充足，就应该选择贷款买房，这也是目前大多数人的选择。

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