桂林买房一定要重视物业

来源：吉屋网发布时间：2018-11-17 14:52:54

　　很多人在桂林买房时经常会把目光放在房价上，而往往会忽视楼房的品质和相关的配套设施，物业就是一个显著的例子，当其倾尽全部买下一套房时，得到的并不仅仅是房子本身，而是希望得到未来良好的居住环境和氛围，享受到良好的服务，并由此带来物业保值。
　　如今很少出现业主自行管理物业的情况，在商品房的销售买卖中，开发商往往将物业做为房产价值的一部分销售给业主，业主没有选择的权利，以后居住时只需要按月或者按年交一定的物业管理服务费，当你够买的商品房到达交房日期时，房地产开发公司往往会让准业主过去验房，房子没有瑕疵后会正式交房等待业主入住交由物业管理。在漫长的居住期间，物业“掌管”着小区的大事小事。可并不是物业服务都像房产公司卖房时宣传的那样，入住后，物业服务令人不满意，业主奋起维权的案例太多。
　　在日常生活中，不难看到业主拒交物业费、物业和业主发生冲突等事件的发生，不少业主对于小区的物业管理更是颇有微词。不少物业公司提供的服务离高品质服务尚有一段距离。在服务理念上，还停留在单纯的保安、保洁及设备运转维护上；在管理团队方面，物业管理的专业人才较为缺乏，相当一部分物业管理人员并没有接受专业培训，不具备管理经验。
　　在物业管理行业高度市场化的今天，一些品牌物业开始出现在大家的面前，这些品牌物业大多经营严谨、服务完善、经验丰富、重视信誉。有一些的物业管理公司甚至采用准军事化管理，为业主提供高效的服务为己任。通常品牌物业公司的收费会贵一些，但业主在入住后能够享受到更加贴心的服务，实现物有所值。

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