桂林买商铺可以按揭吗

来源：吉屋网发布时间：2018-11-14 15:06:13

　　现在桂林发展速度加快，很多人手头有一些闲钱，他们觉得放在手里不如拿去做投资，很多人觉得投资房产是不错的选择，不少人想知道桂林买商铺可以按揭吗，如果是大学生的话，就可以在正常贷款的基础上，去当地申请创业贷款，这样可以一年内免息，在贷款额度方面或许可以申请更多，对于这个问题下面我们详细做一下介绍。
　　先需要说明的是，桂林买商铺贷款其实是归属于商业房产贷款的，它不是属于个人的住房贷款，所以不能使用公积金贷款，购买商铺是可以进行商业贷款的，就是可以从贷款公司借款，如果其自身条件较好，能忍受较长的等待时间，推荐去银行贷款购买门面。
　　桂林买商铺一般按第二套住房的利率计算，*为低额50%，利率在基准利率基础上上浮10%，贷款长不超过10年，倘若你购买的是一手商铺，那么多可贷合同价的50%；倘若是二手商铺的话，多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，也可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。
　　*后就我们要知道在申请商铺银行贷款的时候，需要借款人的身份证明、收入证明、商铺购买证明、抵押证明等一系列证明，还有就是需要满足银行提出的其它一些条件，同时在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的*款证明。

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