桂林房价受什么影响

来源：吉屋网发布时间：2018-06-02 15:54:42

　　桂林房价上涨是很多人都不愿意看到的，其实房价上涨受很多因素影响的，其中*基本的就是开发商能不能盈利，开发商不会那么好专门为大家建造住的地方，他们*根本的目的就是盈利，下面我们详细了解一下。
　　不同的城市房地产开发的政策不同，所以说基础因素也就不可避免的会存在差异，尤其是土地成本和税费，这也直接导致了各个城市房价的差异很大，开发商的早期开发成本包括土地成本、建安成本、销售管理成本、税费、利润等等都会在房价中体现出来，这样就构成了房价的基本因素。
　　还有就是增值因素，也就是除了开发商的建造成本之外的，为了能够房子更值钱，卖的价格更高的因素，那就是开发商的口碑，其实也是是看开发商的品牌和实力，大家应该都会对品牌溢价有所了解，就像是我们用的手机，其实功能都差不了多少，但是某些品牌的手机就是要贵一些。