我们都知道现在很多人会选择贷款买房,不少人想知道桂林买房贷款额度较低怎么办,一般我们会想到向亲戚朋友借钱补齐差额,或者换一家别的银行看看,不同银行的贷款政策不同,所以能借款的额度也不同,所以贷款前建议多了解各银行的政策,下面我们详细来介绍一下。
因为不同银行放贷的政策不同,在放贷政策比较宽松的银行申请可能获得期望额度的,如果购买的是新房,可以向与楼盘合作的银行贷款,还能得到一些利率优惠,还可以考虑接力贷款,比如借款人的月收入没有达到银行放贷标准,而借款人的父亲未退休且收入较高,如果借款人和父亲的收入之和满足条件,那么这种情况可以申请。
如果咨询多家银行都不能贷到自己想要的额度,那么还可以向小额贷款公司申请贷款,小额贷款公司的贷款申请条件相对宽松,审批流程简化,更易借道消费贷款支付房款,如果批准下来的房贷额度比预期额度少不了多少,又不想申请贷款的话,只能考虑向亲戚朋友借钱补齐差额。
银行考量贷款人的重要标准之一就是个人征信良好,有的银行会考察借款人2年内的征信记录和5年内的贷款征信记录,有的银行会看更长时期内的征信,不同一行的要求会有差异,连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒,所以个人征信很重要的。