桂林购房省钱就要懂这些

来源：吉屋网发布时间：2018-04-25 16:28:50

　　我们知道现在桂林购房价格是越来越高了，再买房子上需要花一大笔的*，所以在这方面我们就要能省则省，选择在楼盘开盘前的一段时间进行认筹，这是开发商的一种蓄客过程，一般这个时候会有比较大的折扣，所以我们桂林购房就一定要抓住这个过程。
　　桂林购房省钱的话就参加各种名义的团购，各大机关单位、银行、俱乐部更是成为各大开发商追捧的优质团购资源，团购折扣价理论上秘而不宣，细心的买家就能够发现，不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠单位，例如清尾货时的优惠等，有时候以一口价的形式出现，颇为实惠。
　　一直以来尾房给人的直观感觉就是被人挑到较后剩下的，而事实却并非如此，专家认为当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。

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　　目前许多楼盘卖楼都有推出老业主介绍额外折扣、并免买家和介绍人一定年限物业管理费、赠送其他形式大礼包等优惠。尽管节省的*数额对于总价来说并不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处,并且也是老业主乐于接受的，购房者可以向发展商详细咨询老业主买楼可能获得的详尽优惠，并争取将折扣和优惠全部拿到手。
　　人脉关系的折扣也是买楼常用到的另一种砍价方法，例如认识楼盘开发商内部人士，通常可以通过其获得额外的优惠。像项目经理、销售经理等甚至更一等的管理层人士手上，往往握有更大的购房折扣审批权。
　　要想买到便宜房子，找销售人员磨倒是不错的渠道，当然向销售人员要折扣，买家一定要表现出适当的购买热情，既要表现出对楼盘的钟，又要有对价格等因素犹豫不决的样子，如果你是几个人一起买楼，那么和销售人员砍价获得更多折扣的可能性就更大。

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