城市的发展带动的就是人才和企业的引进,从侧面也可以带动楼市的上涨,尤其这几年华为和比亚迪等知名企业的入驻,让桂林发展越来越快,这也让桂林楼盘的身价倍增,很多人去售楼部买房就会看见各种挂着售完的牌子,对于购房者来说现在想买现房的只能选择二手房了,新房则只能选择期房,但期房风险又大,选择开发商又成了一大难题。
买期房的大家交钱时只能看到的是图纸和一片空地,甚至买房之后还需要很长时间的等待,如果期间开发商资金链出现问题,出现烂尾盘的几率不小,因此更多的购房者会更加看重,安全交房的楼盘,这比房价涨跌更重要。
购买期房不仅怕烂尾,另一个后果是多付了一笔不小数目的房租,期房如果项目工期快,从开盘到交房需要一年左右,而有的工期较慢的项目则需要等上两三年甚至更长时间才能拿到新房钥匙,在房租上涨的越来越离谱的时候,购期房就多付了一笔数目不小的房租。
为了避免桂林楼盘质量和到期交不了房等问题,选择期房的购房者就要看好一些大品牌的开发商,这种有实力的开发商都是经过多年时间检验的,一般不会出现延期交房和质量问题,还有大点的开发商一般都有自己的物业团队,对于和业主的联系交流也会更紧密一些。