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润鸿水尚楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 润鸿水尚
  • 楼盘别名: 润鸿水尚
  • 区域商圈: 象山区
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 5500元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 花园洋房:70年 住宅型公寓:70年 住宅底商:40年
  • 开盘/加推: 2019-07-27 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 凯风路8号 发地址到手机
  • 售楼处地址: 象山区凯风路8号
建筑规划
  • 交房时间: 2023-06-30
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: 71栋
  • 规划户数: 3064户
  • 占地面积: 203096㎡
  • 建筑面积: 447227㎡
  • 容积率: 2
  • 绿化率: 38%
  • 建筑类型: 板楼,小高层
  • 主力户型: 1室(6) 、 2室(20) 、 3室(20) 、 4室(17)
  • 开发公司: 桂林润鸿房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 市售证字2020030号 2020-06-09
  • 桂林市售证字2019036号 2019-07-19 观悦48#
  • 桂林市售证字2019019号 2019-04-15 观悦23# 观悦25#
  • 桂林市售证字2018042号 2018-10-12 观悦47# 观悦49#
  • 市房预售字第2014070号 2014-10-28 42# 43# 44#
  • 市房预售字第2014034号 2014-07-03 37# 39#
  • 市房预售字第2014006号 2014-03-17 34# 38#
  • 市房预售字第2013077号 2013-12-04 35# 36#
  • 2013039 2013-08-02 40# 41#
  • 2012035 2012-09-21 27# 28#
  • 2012014 2012-05-28 31# 32#
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生活配套
  • 物业公司: 桂林润家物业服务公司
  • 物业费: 2元/㎡/月 住宅1.5元/m²/月
  • 车位数: 三期观悦共782个停车位
  • 周边配套:
    • 交通12路公交车终点站大家俱批发城站下车往南走约300米 。
    • 幼儿园二塘幼儿园、七彩虹幼儿园
    • 中**凯风路**、桂林市二塘中心校、大风山一小、桂林第十一**、桂林空军高炮学院、桂林旅游职业中专、桂林城市建设、崇善龙光**
    • 大学桂林广播电视大学
    • 综合商场大家具批发城、金地球农机汽配大市场、大风山农贸市场、红太阳家私城、桂林国际旅游商品批发城、万福广场
    • 医院桂林长虹医院;桂林南溪山医院
    • 银行工行、农行、农村信用合作社、邮政储蓄所
    • 邮政中国邮政(凯风路邮政所)
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楼盘介绍

项目介绍

润鸿水尚项目的开发商是北京住总集团旗下的金第地产,润鸿水尚作为住总集团在桂林的项目,经过多年的开发和磨砺,在汽车南站启用的同时,也推出了项目全新三期产品“观悦”。

区位介绍

润鸿水尚位于桂林市象山区凯风路与茶店路的交汇处,直通桂林市中山路段和其他城区,是万福路东西延长线,多路公交线路即将落站项目地址,包括5路、12路、96路、97路、98路,且桂林二环线路业以形成,凯风路连通城南6线及桂梧高速,润鸿水尚地处城南门户,交通要塞。

规划设计

润鸿水尚规划占地面积300多亩,总建筑面积约40万平方米,开发周期为3期,总户数3000多户,停车位1900多个,容积率为1.75,绿化率37.5%,主力户型有叠加别墅、三房二厅,二房二厅。

景观特色

润鸿水尚叠台庭院设计丰富多变的“五台”(阳台、露台、天台、退台、挑台)处理手法,争取了的通风采光,并成为优化丰富里面设计的依据,突破了传统住宅呆板的里面设计手法,赠送更大的使用空间。

建筑风格

现代风尚湖景住宅

项目优势

润鸿水尚由北京地区投资商北京住总、北京润丰两大品牌联手开发,由英国阿特金斯国际大师倾力设计,中心大湖面景观营造,自然溪流活水补给,叠加别墅、小高层合,收藏世纪风化于一城,是2008年桂林城南区推出最大规模的现代风尚湖景住宅。润鸿水尚叠台庭院设计丰富多变的“五台”(阳台、露台、天台、退台、挑台)处理手法,争取了的通风采光,并成为优化丰富里面设计的依据,突破了传统住宅呆板的里面设计手法,赠送更大的使用空间。半地下节能阳光车库利用地形高差,形成半地下自然通风采光车库。户型丰富,居住舒适性强项目户型丰富,有200种,可供选择多,全部采用南北对流设计,并采用了一梯两户甚至一梯一户的设计,保证了业主居住的高舒适度。16度季风设计根据桂林季风特点,在建筑规划设计时采用独特的16度季风设计,将所有楼体向东或向西偏16度以内,利于季风的导入,保证室内空间常年拥有足够的自然风,对健康人居大有裨益。多变空间,全区供暖系统6米超宽阳台、6米超高客厅、两房变三房的多空间利用,使业主尽可能享受到更多的空间。整个社区采用了供暖系统,创桂林保暖社区。

润鸿水尚

在售 住宅 大型社区 早教机构 医疗配套 商场超市
均价 5500元/㎡ 降价通知
户型 1室(6) 、 2室(20) 、 3室(20) 、 4室(17) 余房查询
地址 凯风路8号 发地址到手机
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